北京房贷利率利率_北京房贷基点_房贷利率变化-北京本地宝

最新消息

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对于首套房贷，商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点，按照上月的LPR，此前北京首套房利率下限为3.15%。如果是二套住房，购买五环内住房的商贷利率则降至3.55%，购买五环外住房商贷利率则降至3.35%。

房贷利率

首套房

二套房

存量房贷利率

5年以上2.6%，5年(含)以下2.1%

LPR-45BP=3.50%-0.45%=3.05%

五环内3.55%，五环外3.35%

五年以上3.075%，五年（含）以下2.525%

2024年10月25日

首套:LPR减30个基点；二套:五环内:LPR减5个基点；五环外:LPR减25个基点

各贷款银行APP或者银行容服可查询

查看全部最新消息

房贷计算公式

认房不认贷

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

常见问答

首套房贷利率下限

LPR-45个BP