北京大兴区亦生共悦小区共有产权住房项目概况

　　亦生共悦小区共有产权住房项目概况

　　亦生共悦小区项目位于北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-2025地块，四至为：东至YZ00- 0803-2022、2028地块西边线，南至YZ00-0803-2026、2027地块北边线，西至规划瀛义街东红线，北至YZ00-0803-2021地块南边线。规划共有产权住房项目总占地面积约2.83万㎡，总建筑面积约9.44万㎡，地上建筑面积约6.24万㎡，其中共有产权住宅建筑面积约5.58万㎡。项目共计518套房源，本次配售套数共241套，其中，两室1套,建筑面积约69㎡;三室183套,建筑面积约89-119㎡;四室57套，建筑面积约119㎡。房屋销售均价为29000元/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。

　　(一)交通路网

　　(1)公交路线：昊海兴达站兴16路;团忠路站兴15路、兴26路。

　　(2)交通路线：京台高速黄亦路出口约1000米。

　　(3)轨道交通：地铁8号线瀛海地铁站约1800米。

　　(二)周边配套

　　(1)商业：首航生活广场，国瑞6万㎡自营综合商街，中海寰宇坊6万㎡商业等。

　　(2)医院：大兴区瀛海卫生院，大兴中西医结合医院，北京航天总医院，北京中医药大学东方医院南院区，同仁医院亦庄院区。

　　(3)公园：南海子公园、南苑森林湿地公园、南中轴森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海休闲公园等。

　　(三)基础数据

　　亦生共悦小区项目共有产权住房地上建筑面积约6.24万平方米，位于北京大兴区瀛海镇，共7栋住宅楼，楼号分别为25-1号楼、25-3号楼、25-5号楼、25-6号楼、25-8号楼、25-9号楼、25-10号楼。

　　25-1号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　25-3号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　25-5号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　25-6号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上13层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　25-8号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　25-9号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上13层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　25-10号楼共4个单元，建筑层数为地下2层，地上15层，地上层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　梯户比：

　　25-1号楼、25-3号楼、25-5号楼、25-6号楼、25-8号楼25-9号楼为2梯4户;

　　25-10号楼为2梯2户。

　　户型大小：

　　A/A反户型(三居室)：约119平方米，57户。位于25-10号楼。

　　B/B反户型(三居室)：约89平方米，48户。位于25-1号楼、25-3号楼、25-5号楼、25-6号楼、25-8号楼、25-9号楼。

　　C/C反户型(三居室)：约119平方米，128户。位于25-1号楼、25-3号楼、25-5号楼、25-6号楼、25-8号楼、25-9号楼。

　　首层变异户型说明：项目累计首层特异户型8套，详见下表：

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。