北京大兴区亦生悦小区共有产权房资格审核

导语北京大兴发展集地开发有限公司开发建设的大兴区亦生悦小区共有产权住房项目，现该项目开始第二次申购登记，时间为2024年4月9日上午10:00至2024年4月24日下午17:00。

　　五、资格审核

　　(一)网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。

　　(二)大兴区委组织部、大兴区产促中心、大兴区科委、大兴经济开发区(原新媒体产业园)、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件，对非本市户籍申请家庭中第一组家庭情况进行审核。非本市户籍第一组申请家庭需于2024年4月24日下午17:00前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2024年4月28日前向主管部门进行申报。主管部门需于2024年5月7日前将符合第一组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的，不纳入非本市户籍申请家庭第一组范围。

　　(三)在申请家庭选房后，在正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

　　六、监督管理

　　(一)为确保共有产权住房销售工作公开、公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。大兴区住房和城乡建设委员会将对摇号配售工作进行指导监督。

　　(二)申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格，禁止其10年内再次申请本市各类保障性和政策性住房，由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。

　　(三)对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等情形的，将依法追究其行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究其刑事责任。

　　七、需要说明的问题

　　(一)亦生悦小区共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2006、2029、2031地块。集体建设用地建设共有产权住房项目的组织建设、审核配售、使用退出以及监督管理等工作均按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)规定执行。

　　(二)亦生悦小区共有产权住房项目、房源、户型及合同等信息由项目开发公司提供，仅供参考。

　　(三)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。

　　(四)申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息的，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与摇号选房。

　　(五)共有产权住房项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为项目开发公司，乙方为购房人，丙方为北京市燕兴保障性住房建设投资有限公司。

　　(六)购房人取得的房屋产权性质为："共有产权住房"，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。

　　(七)共有产权住房项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。

　　(八)项目《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》已在网上公示。合同链接：https://pan.baidu.com/s/1VY8pko6iMdKvCFuM_yIkew?pwd=swbd

　　如对预售合同有修改意见，请于2024年4月24日下午17:00前反馈至BZXZF605@163.com。

　　网签前如遇北京市共有产权房政策调整，届时按照相应规定执行。