导语 京籍、非京籍、港澳台侨、外籍具备一定条件是可以在北京买房的，例如非京籍需要具备在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税等条件。
北京买房社保要求是累计五年还是连续5年?
答：非京籍买房要求社保如下：
五环内：在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭，五环内限购1套。
五环外：在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数
图源：本地宝整理
成年单身人士
在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。
=成年单身人士也被统一视作家庭户，不再执行单独的限购标准，按新政策，五环内限购住房2套，五环外套数不限。
非京籍家庭在北京买房需要具备哪些条件？
五环内：在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭，五环内限购1套。
五环外：在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数
若想在通州区购买房屋，还必须符合在本市未拥有住房，与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的企事业单位存在劳动关系的非本市户籍居民家庭。
买房所需材料：
各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
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