导语 日前，北京出台楼市新政，除放宽五环外限购政策外，加大了公积金贷款支持力度，包括优化首二套房认定、提高二套房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。
京籍/非京籍在北京购房规定
图源：本地宝整理
一、京籍(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)
五环内：北京户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)五环内限购2套(包括新建商品住房和二手住房)
五环外：符合本市商品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数
二、非京籍
五环内：在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭，五环内限购1套。
五环外：在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数
成年单身人士
在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。
=成年单身人士也被统一视作家庭户，不再执行单独的限购标准，按新政策，五环内限购住房2套，五环外套数不限。
商住限购政策
1、新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业
2、新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。
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