购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金操作详解

　　购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金操作详解

　　在北京缴存的疏解人员如在雄安新区购买住房、向北京中心申请购房提取的，不受有京内购房提取记录的限制。

　　一、购房人申请提取本人住房公积金

　　办理途径有两种：

　　途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，全程网办。

　　第一步，登录系统。

　　登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn)，点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台(北京中心)】，认真阅读登录提示后，点击【北京市统一身份认证平台登录】。您可选择“账号登录”登录北京住房公积金网上业务系统。

　　提示：如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。

　　第二步，选择提取事项，录入提取信息。

　　点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】，在新事项申请列表中点击【3.全款购买京外住房提取】，阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》后进入事项申请页面(如在中直分中心、国管分中心或铁路分中心存在相同地址的购房提取事项，应共享该事项继续办理提取)。

　　1.录入基本信息

　　系统自动显示用户部分信息，“身份证签发机关(省/市)”按身份证背面签发机关的省/市填写，点击【上传身份证】，从本地上传申请人的身份证影像。请核对“婚姻状况”是否准确，如需变更婚姻状况，应先完成个人信息变更后，操作步骤详见《住房公积金缴存人信息变更操作详解》，再申请此提取事项。

　　“配偶户籍”按照户口簿记载的户籍填写。点击【上传配偶身份证】，从本地上传配偶方身份证影像。

　　提示：1.申请人的“户籍”信息若与实际不符，可点击网页上方“个人信息”-“户籍所在地”进行修改。2.“所购房屋坐落”省/市与本人及配偶的身份证签发机关所在地省/市均不一致的，还需上传本人或配偶户口簿照片。

　　2.录入房屋相关信息

　　已签订网签合同的，勾选“购房合同”选项，网签合同编号、网签查询密码、房屋所有人、住房出售人或开发商名称、所购住房建筑面积、所购住房坐落(省/市)、所购住房地址、购房金额和是否为疏解人员为必录信息项。点击【上传购房合同】和【上传购房发票或契税票】，上传相关材料影像;

　　未签订网签合同的，勾选“房屋产权证或不动产权证”选项，申请人及配偶名下房屋所有权证号或不动产权证号、房屋所有人、住房出售人或开发商名称、所购住房建筑面积、所购住房坐落(省/市)、所购住房地址和购房金额为必录信息项。点击【上传房产证或不动产权证】和【上传购房发票或契税票】，上传相关材料影像。

　　提示：“网签合同编号和密码”是指申请人在房屋所在地住房和城乡建设委员会网站签约系统中备案的购房合同编号和密码，如所在地购房网签无密码，可在网签查询密码栏目中填写“无”。

　　3.录入提取人账户信息

　　在“提取人账户相关信息”栏目下，填写“本次提取金额”，选择【收款人公积金用卡银行】，系统自动显示相应的公积金用卡卡号。

　　如申请人希望使用本人的其他银行卡(应为人民银行规定的I类银行结算账户)办理提取时，应先点击页面左侧【公积金用卡维护】按键，选择需要添加的住房公积金用卡“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【添加】按键，添加成功。后续流程从“一、第二步”开始，继续办理即可。每名缴存职工本人名下，可持有多家发卡银行的公积金用卡，每家银行限一张。点击【提交】，系统显示提交成功。

　　如后续申请人希望公积金余额可按周期打入本人公积金用卡当中，可在“约定提取信息”栏目，选择约定提取日及约定提取周期。如之前办理过约定提取，约定提取相关信息自动显示，可保持不变也可根据自身情况进行修改。“约定提取信息”栏目非强制填写。点击【提交】，系统显示提交成功。

　　第三步，查看进度。

　　申请事项提交成功后，可点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项记录】，查看申请进度。点击【查看明细】，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。

　　【申请进度】为“审核已通过”的，提取资金将划入申请人公积金用卡账户。

　　【申请进度】为“审核未通过”的，可在“备注信息”栏查看不通过原因。

　　【申请进度】为“补充申请材料”的，可在“备注信息”栏查看需补充的材料及原因。鼠标左键双击该事项记录，可在补充上传影像后，重新提交。

　　【申请进度】为“待审核”、“审核中”的，系统未完成审核，请稍后再次查看状态。审核通过后，系统将自动更新申请进度。

　　途径二：通过住房公积金业务柜台办理。

　　第一步，填写表格

　　本人填写《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》。

　　提示：“开户银行”及“银行卡号”需为应为本人持有的人民银行规定的I类银行结算账户。

　　第二步，提供材料

　　申请人身份证原件、购房合同原件、销售不动产统一发票或载有计税金额的契税完税凭证原件、房屋所有权证或不动产权证原件(已取得上述两项权证之一的需提供)、户口本原件(申请人采用人脸识别或购房地址所在的省与身份证不符的需提供)、购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件(如可通过市民政校验的可不提供)。

　　若申请人原在中直、国管或铁路分中心缴存住房公积金，并办理过同套住房的提取，转移至北京地方后申请继续提取同套房屋剩余限额的，提供申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份，申请人本人身份证原件(或人脸识别)，无需提供其他材料。申请成功后，申请人在分中心的提取额度清零。

　　第三步，住房公积金柜台审核办理。

　　本人持身份证原件(或人脸识别)、购房合同原件、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件、房屋所有权证或不动产权证原件(已取得上述两项权证之一的需提供)、申请人户口本原件(申请人采用人脸识别或购房地址所在的省与身份证不符的需提供)、购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件(如可通过市民政校验的可不提供)，选择任意的管理部及受托银行代办点现场办理。

　　单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件(或人脸识别)、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　二、缴存人因同一套住房曾办理过购房提取，中断后可再次申请提取

　　北京住房公积金缴存人因同一套住房曾办理过购房提取，提取金额未达到购房款总额，中断后可再次申请提取。

　　办理途径有两种：

　　途径一：通过住房公积金网上业务系统办结。

　　登录个人网上业务平台后，点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理】，点击提取事项右侧的【约定提取管理】，进入约定提取管理页面：

　　在“公积金约定提取信息”栏目下，选择“约定提取日”、“约定提取周期”，系统自动反显“约定下次支付日期”。

　　在“收款银行账户信息”栏目下，点击【选择收款账户】，可选择公积金用卡，如申请人希望用本人的其他银行卡(应为人民银行规定的I类银行结算账户)办理提取时，可点击【添加公积金用卡】，选择需要添加的“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【确认添加】，添加成功后，再次选择【收款人公积金用卡银行】即可。

　　点击【提交】。如需留存申请回单，点击【打印回单】即可。

　　途径二：通过住房公积金业务柜台办理。

　　单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件(或人脸识别)、申请人身份证原件(或人脸识别)、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件(或人脸识别)、《个人授权委托书》、《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　提示：1.个人或配偶购买域外商品住房可申请提取。对于域外的房改房、拆迁补偿定向安置房、大修翻建房等住房，暂不纳入提取范围。

　　2.如申请人购买域外住房且人在购房地的，可通过“跨省通办”渠道，向购房地公积金中心申请提取在北京缴存的住房公积金，申请条件及材料与上述内容一致，申请流程可向购房地公积金中心咨询。

　　3.中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心规定办理。登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn)，点击【经办网点】可查询分中心及经办网点地址。

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