北京市经济适用住房小区物业服务收费标准

四、经济适用住房小区住宅安全防范设施设备、住宅消防设施设备日常运行维护费政府指导价标准

　　(一)安全防范设施设备日常运行维护费O.05元／建筑平方米?月，不能上浮，下浮不限。

　　住宅区安全技术防范产品主要包括：门禁系统(可视、非可视及磁卡)、报警系统、电视监控系统、中央监控室和电子巡查系统等。

　　物业管理企业只提供门禁系统(可视、非可视及磁卡)安全技术防范产品运行维护服务的，按不高于0.02元/建筑平方米/月标准收取费用。


　　(二)消防设施设备日常运行维护费：多层住宅0.05元/建筑平方米?月、高层住宅0.10元/建筑平方米/月，不能上浮，下浮不限。

　　住宅区消防设施设备主要包括室内外消火栓、消防架、灭火器、消防安全标志和火灾自动报警系统等。同时物业管理企业按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供以下服务：

　　1．制定消防安全制度，落实消防安全责任。

　　2．开展消防安全宣传教育。

　　3．进行经常性的消防安全检查，及时消除火灾隐患。

　　4．划定和设置停车泊位及设施时，不得占用、堵塞消防车通道。对占用、堵塞消防车通道的行为，及时制止、纠正。

　　5．保障公共消防设施和器材、消防安全标志、疏散通道、安全出口等设施符合消防安全要求。