北京市经济适用住房小区物业服务收费标准
导语 北京市经济适用房住房小区物业服务包括哪些内容？收费标准是怎样的？本文将为您详细介绍。
二、经济适用住房小区电梯运行维护费指导价标准：单元：元/部/年
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楼层分类 |
电梯类型 |
运行梯 |
备用梯 |
高峰梯 |
备注 |
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15层及以下的楼房轿厢无人值守电梯运行维护费 |
交流调压调速 |
29609 |
2961 |
6580 |
以10层为基准层，每增减一层，费用增减1%，总增减不超过5%。 |
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交流调频调压调速 |
28492 |
2849 |
6332 | ||
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15层及以下的楼房轿厢有人值守电梯运行维护费 |
交流调压调速 |
58347 |
5835 |
12966 | |
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交流调频调压调速 |
57230 |
5723 |
12718 | ||
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16-25层的楼房轿厢无人值守电梯运行维护费 |
交流调压调速 |
39665 |
3966 |
8814 |
以20层为基准层，每增减一层，费用增减1%，总增减不超过5%。 |
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交流调频调压调速 |
38548 |
3855 |
8566 | ||
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16-25层的楼房轿厢有人值守电梯运行维护费 |
交流调压调速 |
68492 |
6849 |
15220 | |
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交流调频调压调速 |
67374 |
6737 |
14972 | ||
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26层及以上的楼房轿厢无人值守电梯运行维护费 |
交流调压调速 |
43017 |
4312 |
9559 |
以30层为基准层，每增减一层，费用增减1%，总增减不超过5%。 |
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交流调频调压调速 |
41899 |
4190 |
9311 | ||
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26层及以上的楼房轿厢有人值守电梯运行维护费 |
交流调压调速 |
71755 |
7176 |
15946 | |
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交流调频调压调速 |
70638 |
7964 |
15697 |
注：(1)电梯运行维护费已含营业税和附加，不能上浮，下浮不限。
(2)电梯运行维护费按住宅建筑面积分摊。
电梯服务标准：
(1)主梯6：00—24：00不间断运行，0：00—6：00呼叫运行，电梯工夜间值班，并在候梯厅公布呼叫电话或房号。凡是楼层中设有电梯门的，均须开启载客；
(2)凡有高峰梯时，在高峰期6点—8点、17点—19点与主梯同时运行；
(3)主梯维修时，有备用梯的，用备用梯运行，无备用梯的，属急迫性维修的，应在30分钟内抢修完工，其它维修应于23点至次日5点以内完工；有发生紧急情况时的处置预案；维修服务标准执行京房地修字[1998]第799号文件规定。
(4)一旦发生电梯停电关人、夹人等危险情况时，应迅速组织救助。
