北京公租房申请流程步骤(详细)

　　北京公租房申请流程是什么?

　　一、京籍家庭

　　一般来说，京籍家庭申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。

　　具体申请流程步骤：

　　第一步、备案

　　提出申请→等待审核→审核公示→完成备案【点击查看备案流程图】

　　1、首先申请家庭要到户籍所在地的街道(乡镇)住房保障部门领表申请。

　　除"三房"轮候家庭外的其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

　　》》三房轮候是什么意思?北京“三房”轮候家庭指什么?

　　在申请公租房前您需要准备好以下申请材料：

　　(1)《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(不用自己提供)

　　(2)申请人及家庭成员身份证

　　(3)户口簿

　　(4)婚姻状况证明

　　(5)承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》

　　(6)《不动产登记证》或集体土地上房屋确权证书

　　(7)收入和住房证明

　　(8)其他相关材料

　　更多申请材料请点击》》北京公租房申请指南(条件+材料+流程)

　　准备好相关材料你就可以到各区住房保障服务中心及相关管理部门，提交公租房申请了。

　　注：具体以北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。

　　2、申请完之后等待审核(一般要经过“三审两公示”程序)

　　(1)户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

　　(2)区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

　　(3)市住房保障管理部门备案。

　　》》“三审两公示”指什么?北京公租房三审两公示流程一览

　　3、各区住建委网站会不定期发布保障性住房审核公示(公示时间为5天)，公示名单出来后，查看自己是否在名单里面，如果有，基本就是通过审核了(除非有人对公示家庭有异议，并如实反映到区住房保障部门)。

　　★ 审核公示名单可通过微信进行查询。

　　4、审核公示无异议的，区住房保障部门会在2个工作日内上报市住房保障部门备案，至此，备案完成。房管部门一般会通知你去原来申请的地方领取备案通知单。

　　★ 要想确定自己是否已经备案成功，可通过微信查询备案结果。

　　》》北京公租房备案编号查询（官网入口+微信查询）

　　第二步、意向登记(房源申请)

　　公租房项目公告发出后，符合摇号配租条件的家庭，需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。(有些项目会要求现场登记)

　　1、网上登记：https://www.bphc.com.cn/front/member/toLogin

　　登记过程中要用到公租房备案编号。

　　2、现场登记：需携带身份证、备案通知单原件到原申请街(镇)住房保障管理部门进行登记。

　　注：取得保障性住房备案资格的申请家庭应按照公租房备案通知单或公告中载明的登记标准规定的套型进行意向登记。

　　第三步、公开摇号

　　摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局进行公示。

　　》》北京公租房摇号结果查询入口及微信查询指南

　　第四步、签约入住

　　审核结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。

　　二、非京籍家庭

　　非京籍无房家庭(“新北京人”)申请公租房不用备案，等有面向新北京人配租的房源时，符合条件的申请人直接通过网络进行登记申请。》》新北京人公租房申请条件

　　温馨提示：目前暂无非京籍的公租房项目

　　申请人自行登录自行登录北京保障房中心有限公司网站(https://www.bphc.com.cn/home)，点击“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作。