2022年1月70城房价数据公布 28城上涨

　　二手住宅方面，数据显示，70大中城市中有15城价格环比上涨;环比看，成都环比涨幅0.8%领跑，北京、上海环比涨幅为0.5%、0.6%，广州和深圳环比降幅为0.2%、0.5%。

　　2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　2022年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

　　统计局：1月份商品住宅销售价格环比降势减弱

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆对此解读称，2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

　　一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进解读称，从1月份房价指数环比涨幅数据看，银川涨幅最大。从银川去年以来的房价涨幅排序看，7月份和9月份也曾为全国涨幅最大的城市。总体上说，此类城市潜在的购房需求其实比较大，虽然也有政策管控，但价格容易反弹，相对需要进行管控。同比增速看，重庆已经连续四个月排名第一。这也说明一点，近期关于重庆首付比例下调的政策，也不完全是因为市场行情不好，多少和各地银行主动下调的心态有关。