石景山瑞锦苑共有产权房项目公示(位置+套数+价格+户型)

导语北京金安兴业房地产开发有限公司开发建设的石景山区古城南街东侧1612-819、1612-820地块(瑞锦苑)共有产权住房项目现开放申购登记，登记时间为2019年10月10日至10月25日。以下是石景山瑞锦苑共有产权房项目公示。

　　瑞锦苑共有产权住房项目信息公示

　　项目名称：瑞锦苑

　　企业名称：北京金安兴业房地产开发有限公司

　　项目位置：北京市石景山区古城南街东侧，项目四至为：东至建隆街，南至康锦路，西至建泰街，北至康盛路。

　　套数：887套

　　户型面积：约81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，约48-57平方米一居室21套。

　　销售均价：40100元/平方米，全装修交房(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

　　申购网址：http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

　　服务热线：010-60800008(早9:00—晚17:00)。

　　监督电话：010-68809081(早9:00—晚17:00)

　　项目鸟瞰图

　　项目区位图

　　瑞锦苑共有产权住房项目概况

　　项目位于石景山区古城南街东侧，四至范围为：东至建隆街，南至康锦路，西至建泰街，北至康盛路。

　　项目规划地上建筑面积约71069.5平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约68361.5平方米，共计887套房源，其中约81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，约48-57平方米一居室21套。项目销售均价为40100元/平方米，全装修交房(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。

　　一、交通路网

　　1、交通干道：长安街西延线、莲石路、阜石路、西五环路。

　　2、公共交通：地铁一号线、地铁十一号线(建设中)、327路、385路、965路、专91路等。

　　二、周边配套

　　1、商业：绿地环球文化金融城、万达广场、喜隆多购物广场、沃尔玛山姆会员店、大悦城(建设中)。

　　2、教育：

　　幼儿园：京源学校幼儿部、石景山幼儿园、石景山区实验幼儿园、蓝天海跃双语幼儿园。

　　小学：京源学校小学部、古城二小、石景山实验小学、银河小学。

　　中学：京源学校中学部、北京市古城中学、十一学校初中部。

　　3、医疗：朝阳医院(京西分院)、解放军301医院、解放军302医院、石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院、航天中心医院。

　　4、社区及常住消费群：燕山水泥厂社区、南大荒小区、融景城小区、拾景名苑小区等。

　　5、娱乐：首钢篮球中心、北京射击场飞碟靶场、北京射击馆、老山小轮车赛场、老山自行车馆、老山山地自行车场、18号国际高尔夫俱乐部、京山天宏高尔夫俱乐部。

　　三、基础数据

　　项目共有产权住房地上建筑面积约68361.5平方米,居住用地整体容积率约2.5，绿地率约30%，建筑密度约32%。

　　项目共有产权住房819地块共6个楼栋，楼号为1、2、3、4、5、6号楼。1号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;2号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;3号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;4号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;5号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;6号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米。

　　项目共有产权住房820地块共7个楼栋，楼号为1、2、3、4、5、6、7号楼。1号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;2号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;3号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;4号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;5号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;6号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米;7号住宅楼建筑层数为地下0层，地上8层，高度23.6米。

　　梯户比：819地块1号楼全部、2号楼全部、3号楼2、3单元、4号楼全部、5号楼全部、6号楼1、2、3单元为1梯2户;819地块3号楼1单元、6号楼4单元为1梯3户。820地块1号楼全部、2号楼2、3、4、5、6、7单元、3号楼全部、4号楼全部、5号楼全部、6号楼2、3、4、5、6、7、8单元、7号楼全部为1梯2户; 820地块2号楼1、8单元、6号楼1单元为1梯3户。

　　户型：

　　1居室A1户型：建筑面积约55-57平方米，15套，位于819地块6号楼4单元、820地块6号楼1单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米;卫生间为明卫，卫生间窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。客厅带阳台。

　　1居室A2户型：建筑面积约51平方米，2套，位于820地块3号楼3单元、7号楼1单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　1居室A3户型：建筑面积约52平方米，1套，位于820地块6号楼8单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　1居室A4户型：建筑面积约54平方米，1套，位于819地块1号楼4单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　1居室A5户型：建筑面积约48-49平方米，2套，位于819地块6号楼4单元、820地块6号楼1单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　2居室B1户型：建筑面积约67-69平方米，236套。位于819地块1号楼2单元、3单元，3号楼2单元、3单元，6号楼1单元、2单元、3单元;820地块1号楼1单元、2单元，3号楼1单元、2单元、3单元，5号楼1单元、2单元，7号楼1单元、2单元、3单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米(部分首层、二层次卧窗洞宽约1.2米，窗洞高约1.4米);厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间。客厅带阳台。

　　2居室B1’户型：建筑面积约66-68平方米，14套，位于819地块6号楼4单元、820地块6号楼1单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞为转角窗，窗宽约1.5米(一侧为0.9米，另一侧为0.6米)，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　2居室B2户型：建筑面积约64-65平方米，19套，位于819地块3号楼1单元、820地块2号楼1单元、8单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为明卫，卫生间窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卧室带阳台。

　　2居室B3户型：建筑面积约63-64平方米，24套，位于819地块3号楼1单元、820地块2号楼1单元、8单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗卫，客厅带阳台。

　　2居室B4户型：建筑面积约68-69平方米，24套，位于819地块3号楼1单元、820地块2号楼1单元、8单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞为转角窗，窗宽约1.5米(一侧为0.9米，另一侧为0.6米)，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　2居室B5户型：建筑面积约71平方米，7套，位于819地块1号楼4单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　2居室B6户型：建筑面积约72-73平方米，14套，位于819地块1号楼1单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.2米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。部分卫生间为明间，窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米，客厅带阳台。

　　2居室B7户型：建筑面积约66-68平方米，16套，位于819地块6号楼4单元、820地块6号楼1单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为明间，窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米，客厅带阳台。

　　2居室B8户型：建筑面积约67-68平方米，14套，位于820地块3号楼3单元、7号楼1单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.7米，窗洞高约1.4米。卫生间为明间，窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米，客厅带阳台。

　　2居室B9户型：建筑面积约64平方米，6套，位于820地块6号楼8单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　2居室B10户型：建筑面积约62平方米，7套，位于820地块6号楼8单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　2居室B11户型：建筑面积约63-64平方米，9套;位于819地块2号楼1、2、3单元，820地块2号楼2、3、4、5、6、7单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约0.8米，窗洞高约1.4米;主卧窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，卧室带阳台。

　　3居室C1户型：建筑面积约84-88平方米，414套;位于819地块2号楼1、2、3、4单元，4号楼1、2、3、4单元，5号楼1单元、2单元，820地块2号楼2、3、4、5、6、7单元，4号楼1、2、3、4、5、6单元，6号楼2、3、4、5、6、7单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约2.1米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;另一次卧窗洞宽约0.8米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗间，客厅带阳台。

　　3居室C2户型：建筑面积约88-89平方米，16套，位于819地块3号楼3单元、820地块1号楼2单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约2.1米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.4米;另一次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米(部分首层、二层次卧窗洞宽约1.05米，窗洞高约1.4米);厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为明卫，卫生间窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。客厅带阳台。

　　3居室C2’户型：建筑面积约89平方米，8套，位于819地块1号楼4单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约2.1米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.4米;另一次卧窗洞宽约1.2米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为明卫，卫生间窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。客厅带阳台。

　　3居室C3户型：建筑面积约81-83平方米，24套，位于819地块4号楼4单元、5号楼1单元，820地块6号楼7单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约2.1米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;另一次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米(部分首层、二层次卧窗洞宽约1.2米，窗洞高约1.4米);厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为暗卫，客厅带阳台。

　　3居室C4户型：建筑面积约85平方米，14套，位于819地块5号楼3单元。窗户型材为节能窗，客厅窗洞宽约2.1米，窗洞高约1.7米;主卧窗洞宽约1.8米，窗洞高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;另一次卧窗洞宽约1.5米，窗洞高约1.4米;厨房窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。卫生间为明卫，卫生间窗洞宽约0.6米，窗洞高约1.4米。客厅带阳台。

　　注：以上数据最终以规自委及住建委等相关部门审批结果为准。