2025北京保障房中心部分项目面向毕业大学生专项配租事项

　　四、配租须知事项

　　（一）优惠政策

　　为缓解毕业生走出校门后的过渡性困难，每个租赁期首月减免1个月租金，后续按照多住多免的规则，最多可累计免缴3个月租金。未满一个租赁期退租的，不享受租金减免优惠政策。

　　（二）鼓励合租

　　允许同性别的单身大学生按间合租整套房屋（合租人员须为参加本次配租登记且审核通过的人员），人均使用面积和每个房间居住人数须符合北京市租赁管理相关规定。

　　（三）租赁期限

　　承租期限原则上不超过6年，合同两年一签，每年对新毕业大学生承租资格进行审核，符合条件的准予续租。同一名新毕业大学生只能申请租赁一次面向大学生专项配租房源（合同期内腾退的，不得再次申请）。

　　（四）退出机制

　　承租期内，申请人及家庭成员（配偶和未成年子女）获得本市产权型住房或其他住房保障的，或申请人社保缴纳地不在北京市的，或承租期限已满6年的，或未按时补充提供社保证明材料及学历学位证书的，均须腾退租住房屋。

　　申请人及家庭成员须遵守承租项目各项管理制度，确保安全居住，并不得出现转租、转借或利用房屋从事经营、违法活动等违规行为。对于未按时缴纳租金、或发现承租人有转租、转借或利用房屋从事经营、违法活动等违规行为的，将按合同约定或相关规定处理。