2022北京公积金贷款首付比例是多少？明细表一览
导语 借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万。
➤北京住房公积金个人住房贷款的最低首付比例是多少？
根据借款申请人所购住房产权性质不同及是否二套住房，最低首付款比例是不相同的，具体情况见下表：
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条件 |
房屋性质 |
房屋性质及普通房、非普通房情况 |
首付比例 |
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首套住房 |
政策性住房 |
经济适用房 |
≥20% |
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除经济适用房以外的其他政策性住房 |
≥30% |
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非政策性住房 |
普通 |
≥35% |
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非普通 |
≥40% |
||
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二套住房 |
普通 |
≥60% |
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|
非普通 |
≥80% |
➤什么是组合贷款？
当住房公积金个人住房贷款额度无法满足购房资金需求时，可以在办理住房公积金个人住房贷款的同时申请个人住房商业贷款，这种贷款叫组合贷款。
例如：借款申请人在北京市城六区域内购买首套住房需要申请200万元的贷款，在同时符合住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房商业贷款条件的情况下，可以申请200万元的组合贷款，包括120万元住房公积金个人住房贷款和80万元的个人住房商业贷款。
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