博裕雅苑共有产权房位置好吗?销售价格多少钱?

导语北京中铁顺兴房地产开发有限公司（以下简称中铁顺兴公司）开发建设的顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块共有产权住房项目（备案名：博裕雅苑）已取得规划方案复函。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）（以下简称《办法》），现该项目开始申购登记，登记时间为2018年10月23日上午10：00至2018年11月7日下午17:00。

　　后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块共有产权住房

　　项目公示

　　项目名称：后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块共有产权住房

　　企业名称：北京中铁顺兴房地产开发有限公司

　　项目位置：北京市顺义区后沙峪镇天北路东侧，项目四至为：北至安富街;西至天北路，地块中间马头庄路; 东至裕丰北路(为规划)、南至双峪北街(为规划道路)。

　　套数：2952套

　　户型面积：约87-89平方米两居、约100平方米三居，

　　约45平方米一居

　　销售均价：23000元/平方米，全装修(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)

　　申购地址：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/djjrgycqzfwssgpt/index.shtml

　　服务热线：010-80414255(早9：00-晚17：00)

　　(一)项目位置

　　(二)项目鸟瞰图

　　后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块共有产权住房项目概况

　　后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块共有产权住房项目由北京中铁顺兴房地产开发有限公司开发建设，项目位于东至裕丰路西侧红线，西至天北路东侧绿化带，南至双裕北街为规划道路，北至安富街南侧绿化带。

　　项目规划总建筑面积约52万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约27.4万平方米，容积率1.8。项目总套数2952套，其中，两居室2667套，建筑面积约87-89平方米;三居室269套，建筑面积约100平方米，一居室16套，建筑面积约45平方米，销售价格23000元/平方米，全装修交房。

　　一、交通路网

　　(一)公交路线：阿凯迪亚庄园公交站38路，下车步行即到。

　　(二)交通路线：1.沿火沙路一路向东在罗马环岛第三个出口向北500米即到 2.沿天北路行驶至罗马环岛北500米即到

　　二、周边配套

　　1、教育：后沙峪小学、伊顿双语幼儿园、海嘉双语幼儿园、中央美术学院后沙峪校区，空港小学、空港第一幼儿园、等公立教育配套，北京新京华实验学校、顺义国际学校、北京英国学校、翊帆国际学校等私立国际教育资源

　　2、医疗：顺义空港医院，顺义医院，和眭家国际医院，清华长庚国际医院(在建)，北医三院分院(在建)

　　3、银行：光大银行、工商银行、银座村镇银行、北京银行(正在建设)、北京农商银行等服务设施。

　　4、休闲娱乐：罗马湖公园、中家鑫园温泉酒店、金色河畔高尔夫俱乐部、龙腾文化广场、河堤公园、和园生态园、黄港国际高尔夫俱乐部、丽宫体育公园等。

　　5、商业：中粮祥云国际生活区，枫尚奥莱、永辉、物美、集餐饮、美容、娱乐、购物为一体的大型城市综合体，满足人们中到高档的餐馆及购物的需求，

　　(三)基础数据

　　后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块共有产权住房共有产权住房项目地上建筑面积约27万平方米，居住用地整体容积率约1.8，绿地率约30%，建筑密度约30%。楼栋为：

　　西地块：01-1#、01-2#、01-3#、01-4#、01-5#、01-6#、01-7#、01-8#、01-9#、01-10#、01-11#、01-12#、01-13#、01-14#、共14栋楼。

　　东地块：03-1#、03-2#、03-3#、03-4#、03-5#、03-6#、03-7#、03-8#共8栋楼。

　　西地块：

　　01-1#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为44.5米，结构高度为43.5米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-2#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为44.5米，结构高度为43.5米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-3#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为44.5米，结构高度为43.5米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-4#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为44.5米，结构高度为43.5米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-5#号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为44.5米，结构高度为43.5米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-6#号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上13层，建筑高度为38.7米，结构高度为37.7米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-7#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上13层，建筑高度为38.7米，结构高度为37.7米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-8#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上13层，建筑高度为38.7米，结构高度为37.7米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-9#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上13层，建筑高度为38.7米，结构高度为37.7米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-10#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上13层，建筑高度为38.7米，结构高度为37.7米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-11#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上13层，建筑高度为38.7米，结构高度为37.7米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-12#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上13层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-13#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上13层，建筑高度为38.7米，结构高度为37.7米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　01-14#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上13层，建筑高度为38.7米，结构高度为37.7米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　东地块：

　　03-1#号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为44.5米，结构高度为43.5米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　03-2#号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上14层，建筑高度为41.6米，结构高度为40.6米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　03-3#号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为44.5米，结构高度为43.5米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　03-4#号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上14层，建筑高度为41.6米，结构高度为40.6米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　03-5#号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上14层，建筑高度为41.6米，结构高度为40.6米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　03-6#号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上14层，建筑高度为41.6米，结构高度为40.6米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　03-7#号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上14层，建筑高度为41.6米，结构高度为40.6米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　03-8#号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上14层，建筑高度为41.6米，结构高度为40.6米，层高均为2.9米，地上部分全部为共有产权住房。

　　梯户比：所有楼栋单元均为两梯四户。

　　户型大小：

　　A户型(二居室)：约89平方米，1207户，位于西地地块：01-1#楼西单元东户1-15层，西户1-15层，东单元东户1-15层，西户1-15层 ;01-2#楼一单元西侧1-15层、东侧1-15层，二单元东侧1-15层，西侧1-15层;01-3#楼一单元西侧1-15层、东侧1-15层，二东单元东侧1-15层，西侧1-15层;01-4#楼一单元西侧1-15层、东侧1-15层，二单元东侧1-15层，西侧1-15层;01-5#楼一单元西侧1-15层、东侧1-15层，二单元东侧1-15层，西侧1-15层，三单元东侧1-15层，西侧1-15层;01-6#西单元东侧1-13层，中单元西侧1-13层及东侧1-13层，东单元西侧1-13层及西侧1-13层;01-7#西单元东侧1-13层，东单元西侧1-13层;01-8#西单元东侧1-13层，东单元西侧1-13层;01-9#西单元东侧1-13层及西侧1-13层，东单元西侧1-13层;01-10#西单元东侧1-13层及西侧1-13层，东单元西侧1-13层;01-11#西单元东侧1-13层及西侧1-13层，东单元西侧1-13层;01-12#西单元东侧1-13层，东单元西侧1-13层;01-13#西单元东侧1-13层及西侧1-13层，东单元西侧1-13层;01-14#楼西单元东户1-13层，西户1-13层，东单元东户1-13层，西户1-13层 ;东地块：03-1#楼西单元西侧、东侧1-15层，中单元西侧、东侧1-15层，东单元西侧、东侧1-15层;03-2#楼东单元西侧1-14层，西单元东侧1-14层;03-3#楼西单元西侧、东侧1-15层，中单元西侧、东侧1-15层，东单元西侧、东侧1-15层;03-4#西单元东侧1-14层，中单元、东单元东侧1-15层，西侧1-15层;03-5#楼西单元东侧1-14层，中单元西侧、东侧1-14层，东单元西侧1-14层;03-6#楼西单元、中单元，西侧、东侧1-14层，东单元西侧1-14层;03-7#楼西单元东侧1-14层，中单元东西两侧1-14层，东单元西侧1-14层;03-8#楼西单元东侧1-14层，中单元、东单元东西两侧1-14层;窗户为断桥铝合金材质，起居室窗洞口宽约2.1米，高约1.7米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.6米，高约1.7米;厨房阳台窗洞口宽约0.8米，高约1.5米;卫生间为暗卫(端户型为明卫);本户型主卧室有封闭阳台。

　　B户型(两居室)：约87平方米， 1460户，位于西地块：01-1#楼西单元、东单元中部1-15层;01-2#楼西单元、东单元中部1-15层;01-3#楼西单元、东单元中部1-15层;01-4#楼东单元、西单元中部1-14层;01-5#楼西单元、中单元、东单元中部1-15层;01-6#楼西单元、中单元、东单元中部1-3层;01-7#楼西单元、东单元中部1-13层;01-8#楼西单元、东单元中部1-13层;01-9#楼西单元、东单元中部1-13层;01-10#、11#、12#、13#、14#楼西单元、东单元中部1-13层。东地块：03-1#楼西单元、中单元、东单元中部1-15层;03-2#楼东单元、西单元中部1-14层;03-3#楼西单元、中单元、东单元中部1-15层;03-4#楼东单元、中单元、西单元中部1-14层;03-5#楼东单元、中单元、西单元中部1-14层;03-6#楼东单元、中单元、西单元中部1-14层;03-7#楼东单元、中单元、西单元中部1-14层;03-8#楼东单元、中单元、西单元中部1-14层;窗户为断桥铝合金材质，起居室带阳台窗洞口宽约2.1米，高约1.7米;主卧室窗洞口宽约1.6米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.5米;卫生间为暗卫;本户型起居室有封闭阳台。

　　C户型(两居室)：约100平方米， 269户，位于西地块： 01-6#楼西单元西侧1-13层;01-7#楼西单元东侧1-13层、东单元东侧1-13层; 01-8#楼西单元西侧1-13层、东单元东侧1-13层;位于01-9#楼东单元东侧1-13层;01-10#楼东单元东侧1-13层;01-11#楼东单元东侧1-13层;01-12#号楼西单元西侧1-13层，东单元东侧1-13层;01-13#号楼东单元东侧1-13层;东地块：03-2#楼西单元西侧1-14层，东单元东侧1-14层;03-4#楼西单元西侧1-14层;03-5#楼西单元西侧1-14层，东单元东侧1-14层;03-6#楼东单元东侧1-14层;03-7#楼西单元西侧1-14层，东单元东侧1-14层;03-8#楼西单元西侧1-14层。窗户为断桥铝合金材质，起居室窗洞口宽约2.1米，高约1.70米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.60米，高约1.70米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.50米;卫生间为明卫窗洞宽约0.80米，高约1.10米;本户型主卧室有封闭阳台。

　　B1户型(一居室)：约45平方米， 16户，位于01-1#楼西单元、东单元中部1层;01-3#楼西单元、东单元中部1层;01-5#号楼西单元、中单元、东单元中部1层;03-1#楼东单元、中单元、西单元中部1层;03-3#楼西单元、中单元、东单元中部1层;01-6#楼西单元、中单元、东单元中部1层。窗户为断桥铝合金材质，起居室窗洞口宽约1.6米，高约1.7米;主卧室窗洞口宽约1.2米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.5米;卫生间为暗卫;本户型没有阳台。

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。

　　顺义区博裕雅苑共有产权房户型图：