国瑞·瑞褔园共有产权住房选房指南（周边配套+户型+价格）

导语苦苦等待共有产权房的大兴区粉丝们，你们期盼已久的好消息终于来了！大兴区住建委7月17日发布公告，位于大兴区瀛海镇的国瑞·瑞福园共有产权住房项目，将于本月19日上午10点申购，截止时间为下月3日下午17点。

　　国瑞·瑞褔园共有产权住房选房指南

　　国瑞·瑞福园共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇，项目四至为: 东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。

　　项目规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米，容积率2.0。项目总套数999套，其中，两居室784套，建筑面积约89平方米;三居室215套，建筑面积约139平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。

　　(一)交通路网

　　(1)公交路线：

　　公交：341路瀛海庄站、526路瀛海庄站、555路瀛海庄站、926路瀛海庄站、953路瀛海庄站。

　　(2)交通路线：京福路与瀛安街交汇处。

　　(二)周边配套

　　(1)商业：华联购物中心、首航生活广场。

　　(2)银行：北京市农村商业银行、中国邮政储蓄银行。

　　(3)医院：瀛海镇中心卫生院。

　　(4)娱乐：北普陀影视城，盛世南宫影视文化城。

　　(5)学校：瀛海镇第一中心幼儿园、瀛海镇第一中心小学、红星中学。

　　(6)公园：南海子公园、兴海公园。

　　(三)基础数据

　　国瑞·瑞褔园共有产权住房地上建筑面积约100895.22平方米，共8个楼栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼。

　　1号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　2号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上18层，建筑高度为54.4米，结构高度为50.4，米层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　3号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　4号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为37.6米，结构高度为33.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　5号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　6号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为37.6米，结构高度为33.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　7号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为53.6米，结构高度为49.6米，层高均为2.8米，地上3层部分以上为共有产权住房。

　　8号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，一层西侧为物业用房，地上其余部分为共有产权住房。

　　梯户比：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼均为两梯四户。

　　户型大小：

　　A-1户型(三居室)：约139.79平方米，约215户，位于1号楼一单元东侧1-17层; 2号楼二单元西侧1-18层、一单元东侧1-18层;3号楼二单元西侧1-17层、一单元东侧1-17层;4号楼二单元西侧1-12层、一单元东侧1-12层;5号楼二单元西侧1-17层;6号楼二单元西侧1-12层、一单元东侧1-12层;7号楼二单元西侧3-17层、一单元东侧3-17层;8号楼二单元西侧2-17层、一单元东侧1-17层。窗户为断桥铝材质，起居室窗洞口宽约2米，高约2.2米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米，高约1.4米，卫生间为明卫;本户型主卧室有封闭阳台。

　　A-2户型(两居室)：约88.91平方米，约500户，位于1号楼一单元、二单元中部1-17层;2号楼一单元、二单元中部1-18层;3号楼一单元、二单元中部1-17层;4号楼一单元、二单元中部1-12层;5号楼一单元、二单元中部1-17层;6号楼一单元、二单元中部1-172层;7号楼一单元、二单元中部3-17层;8号楼一单元、二单元中部1-17层。窗户为断桥铝材质，起居室带阳台窗洞口宽约2.4米，高约2.2米;主卧室窗洞口宽约1.4米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.9米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型起居室有封闭阳台。

　　A-3户型(两居室)：约89.21平方米，约284户，位于1号楼二单元东西两侧1-17层、一单元西侧1-17层; 2号楼二单元东侧1-18层、一单元西侧1-18层;3号楼二单元东侧1-17层、一单元西侧1-17层;4号楼二单元东侧1-12层、一单元西侧1-12层;5号楼二单元东侧1-17层、一单元东西两侧1-17层;6号楼二单元东侧1-12层、一单元西侧1-12层;7号楼二单元东侧3-17层、一单元西侧3-17层;8号楼二单元东侧1-17层、一单元西侧1-17层。窗户为断桥铝材质，起居室窗洞口宽约2.1米，高约2.2米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型主卧室有封闭阳台。

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。

　　户型图

　　A1户型平面图

　　建筑面积：约139.79㎡

　　户型位置：

　　1#楼东单元1-17层

　　2#楼东西单元1-18层

　　3#楼东西单元1-17层

　　4#楼东西单元1-12层

　　5#楼西单元1-17层

　　6#楼东西单元1-12层

　　7#楼东西单元3-17层