2020年北京西城区金林嘉苑共有产权住房配售信息公示

　　2020年北京西城区金林嘉苑共有产权住房配售信息公示

　　项目名称：金林嘉苑

　　企业名称：北京隆源房地产开发有限公司

　　项目位置：项目位于房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，房山超级蜂巢项目东侧，项目四至为：东至凯旋大街，南至良园二路，西至翠柳南街，北至元武屯路。

　　本次配售：205套

　　户型面积：

　　套型主要为约81-89平方米二居61套、

　　约85-89平方米三居48套、

　　约105-110平方米三居室96套。

　　销售均价：含全装修费用26000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)

　　金林嘉苑共有产权住房项目概况

　　金林嘉苑项目位于房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，房山超级蜂巢项目东侧，项目四至为：东至凯旋大街，南至良园二路，西至翠柳南街，北至元武屯路。

　　项目规划地上建筑面积为约15.6万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约15.1万平方米，全装修交房，套型主要为约55-63平方米一居70套，约79-82平方米两居504套，约85-89平方米三居767套，约105-110平方米三居381套，总套数1722套，销售均价含全装修费用26000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

　　一、交通路网

　　(一)公交路线：翠柳大街站 993路;良乡机动车检测场站房48路、房27路、房39路、房43路、房49路。

　　(二)交通路线：京港澳高速(阎村出口)。

　　(三)地铁路线：房山线苏庄地铁站

　　二、周边配套

　　(一)商业：华冠购物中心、国泰良辰百货等。

　　(二)银行：北京银行、北京农村商业银行、华夏银行、中国农业银行。

　　(三)医院：北京市房山区第一医院分院房山区老年病医院、房山区良乡地区夏庄社区卫生服务站、房山区阎村镇肖庄村社区卫生服务站、北京市房山区妇幼保健院、北京今康中医医院、北京华亚医院，北京仁德医院，北京市房山区良乡医院，房山区良乡社区卫生服务中心。

　　(四)娱乐：赛纳园公园、宝源生活广场等。

　　三、基础数据

　　金林嘉苑共有产权住房地上建筑面积约15.1万平方米，位于北京房山区阎村镇，共13个楼栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼。

　　1号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　2号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　3号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　4号楼共4个单元，建筑层数为地下三层，地上11层，建筑高度为33.4米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　5号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　6号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　7号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　8号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　9号楼共3个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　10号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　11号楼共4个单元，建筑层数为地下三层，地上10层，建筑高度为30.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　12号楼共2个单元，建筑层数为地下三层，地上15层，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　13号楼共6个单元，建筑层数为地下三层，地上15层(局部8层)，建筑高度为45米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　梯户比：1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、8号楼、9号楼、10号楼、12号楼为2梯4户, 4号楼、11号楼为1梯2户，6号楼、7号楼为2梯3户，13号楼三个单元1梯3户，2个单元2梯4户，1个单元2梯3户。

　　户型大小：

　　A1户型(三居室)：约89平方米，约208户。位于1号楼三单元3-15层，2号楼一单元1-15层，3号楼一单元、二单元1-15层，5号楼一单元、二单元1-15层，8号楼一单元、二单元1-15层，9号楼一单元、三单元1-15层，10号楼一单元、二单元1-15层，12号楼一单元、二单元1-15层。

　　窗户为塑钢窗，起居室窗洞口宽约1.8米，高约1.7米;卧室1带阳台窗洞口宽约1.7米，高约1.7米;卧室2洞口宽约1.7米，高约1.4米;卧室3洞口宽约1.3米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型卧室有封闭阳台。

　　A2户型(三居室)：约84平方米，约559户。位于1号楼一单元、二单元、三单元1-15层，2号楼一单元、二单元、三单元1-15层，3号楼一单元、二单元1-15层，5号楼一单元、二单元1-15层，8号楼一单元、二单元1-15层，9号楼一单元、二单元、三单元1-15层，10号楼一单元、二单元1-15层，12号楼一单元、二单元1-15层。

　　窗户为塑钢窗，起居室窗洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室1洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室2洞口宽约1.1米，高约1.4米;书房带阳台洞口宽约1.4米，高约2.0米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型书房有开敞阳台。

　　A2`户型(一居室)：约57平方米，约10户。位于1号楼一单元、二单元1层，2号楼一单元、二单元、三单元1层，8号楼一单元、二单元1层，9号楼一单元、二单元、三单元1层。

　　窗户为塑钢窗，起居室窗洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室带阳台窗洞口宽约1.5米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型无阳台。

　　A3户型(两居室)：约82平方米，约360户。位于1号楼一单元、二单元、三单元1-15层，2号楼一单元、二单元、三单元1-15层，3号楼一单元、二单元1-15层，5号楼一单元、二单元1-15层，8号楼一单元、二单元1-15层，9号楼一单元、二单元、三单元1-15层，10号楼一单元、二单元1-15层，12号楼一单元、二单元1-15层。

　　窗户为塑钢窗，起居室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;卧室1带阳台窗洞口宽约1.7米，高约1.7米;卧室2洞口宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型卧室有封闭阳台。

　　B1户型(两居室)：约89平方米，约45户。位于13号楼五单元、六单元1-15层。

　　窗户为塑钢窗，起居室洞口宽约1.7米，高约1.4米;卧室带阳台洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型卧室有封闭阳台。

　　B2户型(一居室)：约61平方米，约60户。位于13号楼五单元、六单元1-15层。

　　窗户为塑钢窗，起居室带阳台洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型起居室有封闭阳台。

　　C户型(三居室)：约115平方米，168户。位于4号楼一单元、二单元、三单元、四单元1-11层， 11号楼一单元、二单元、三单元、四单元1-10层。

　　窗户为塑钢窗，起居室带阳台洞口宽约2.4米，高约2.3米;卧室1窗洞口宽约2.1米，高约1.7米;卧室2窗洞口宽约0.75米，高约1.4米;卧室3窗洞口宽约1.4米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.75米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型起居室有封闭阳台。

　　D户型(三居室)：约110平方米，约15户。位于13号楼五单元1-15层。

　　窗户为塑钢窗，起居室洞口宽约1.8米，高约1.7米;卧室带阳台窗洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室窗洞口宽约1.8米，高约1.7米;书房窗洞口宽约1.2米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.7米，高约1.4米。本户型卧室有封闭阳台。

　　E1户型(三居室)：约111平方米，约30户，位于13号楼四单元1-15层。

　　窗户为塑钢窗，起居室洞口宽约1.7米，高约1.4米;卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;卧室带阳台洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室窗洞口宽约1.4米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型卧室有封闭阳台。

　　E1-改户型(三居室)：约116平方米，约120户，位于6号楼一单元、二单元1-15层;7号楼一单元、二单元1-15层。

　　窗户为塑钢窗，起居室洞口宽约1.7米，高约1.4米;卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;卧室带阳台洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室窗洞口宽约1.4米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型卧室有封闭阳台。

　　E2户型(两居室)：约77平方米，约75户。位于13号楼四单元1-15层;位于6号楼一单元、二单元1-15层;7号楼一单元、二单元1-15层。

　　窗户为塑钢窗，起居室带阳台洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室窗洞口宽约1.2米，高约1.7米;卧室洞口宽约1.5米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型起居室有封闭阳台。

　　F1户型(三居室)：约111平方米，约48户。位于13号楼一单元、二单元 、三单元1-8层。

　　窗户为塑钢窗，起居室洞口宽约1.7米，高约1.4米;卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;卧室带阳台洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室窗洞口宽约1.4米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型卧室有封闭阳台。

　　F2户型(两居室)：约84平方米，约24户。位于13号楼一单元、二单元、三单元1-8层。

　　窗户为塑钢窗，起居室带阳台洞口宽约1.5米，高约1.7米;卧室窗洞口宽约1.2米，高约1.7米;卧室洞口宽约1.5米，高约1.7米;厨房窗洞口宽约0.7米，高约1.4米;卫生间无窗。本户型起居室有封闭阳台。

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。

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