通州幸福雅园(中建幸福里)项目情况介绍 附户型图

　　更新时间：2020年9月29日

　　内容：2020年通州区政府发布公告，通州区幸福雅园无需摇号，周期性销售。截止2020年9月27日，通州区幸福雅园共有产权住房项目共有剩余房源117套，为简化销售流程，形成周期性销售形式。每月开放共有产权住房申购端口，每月申购截止日为每月13号，由建设单位分别将有意向购买的家庭信息输入系统。

　　房源售价：30000元/㎡

　　申购指南：点击查看

　　项目情况介绍

　　幸福雅园(推广名：中建幸福里)地上建筑面积约5.4万平方米，其中住宅建筑面积约5.1万平方米，幼儿园建筑面积约0.3万平方米。位于通州区台湖镇，共有产权住房共14栋楼，分别为 1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼、13#住宅楼、14#住宅楼。

　　1#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为27米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　2#住宅楼共4个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度最高27.77米，边户单元高度24.87米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　3#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为27米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　4#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为27米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　5#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层，地上7层，建筑高度为21.05米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　6#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为27米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　7#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为27米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　8#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为27米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　9#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为26.85米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　10#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为26.85米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　11#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为26.85米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　12#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度最高26.85米，西侧单元高度23.95米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　13#住宅楼共3个单元。建筑层数为地下2层，地上8层，建筑高度为23.95米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　14#住宅楼共2个单元。建筑层数为地下2层，地上9层，建筑高度为27.3米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。

　　梯户比：住宅楼均为一梯两户。

　　户型：

　　本项目共有A(含A反)和B(B1、B2、B3、B1反、B2反、B3反)两种户型，共计626套。

　　A户型(三居室)：建筑面积约88~89平方米(注：实际面积以最终测绘面积为准)，共207户。窗户为断桥铝中空玻璃窗，起居室门窗洞口宽约2.1米，高约1.7米;主卧窗洞口宽约1.5米，高约1.7米;次卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.7米，高约1.1米，所有A户型均为明卫。

　　B户型(二居室)：建筑面积约79~81平方米(注：实际面积以最终测绘面积为准)，共419户。窗户为断桥铝中空玻璃窗，起居室门窗洞口宽约2.1米，高约1.7米;主卧窗洞口宽约1.5米，高约1.7米;次卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米;卫生间(边套窗洞口宽约0.7米，高约1.1米;中间套无窗)。

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更将及时公告。

　　(备注：各楼栋户型组成：自西向东)

　　户型组合：

　　1#：首层A-B2-B2-A，二层及以上A-B1-B1-A;

　　2#：首层A-B2-B2-B2-B2-B2-B2-A，二层至八层A-B1-B1-B1-B1-B1-B1-A，

　　九层B1-B1-B1-B1-B1-B1;

　　3#：首层A-B2-B2-A，二层及以上A-B1-B1-A;

　　4#：首层A-B2-B2-A，二层及以上A-B1-B1-A;

　　5#：首层A-B2-B1-B1-B2-A，二层及以上A-B1-B1-B1-B1-A;

　　6#：首层A-B2-B2-A，二层及以上A-B1-B1-A;

　　7#：首层A-B2-B2-A，二层及以上A-B1-B1-A;

　　8#：首层B3-B2-B2-A，二层及以上B3-B1-B1-A;

　　9#：首层B3-B2-B2-B1-B2-A，二层及以上B3-B1-B1-B1-B1-A;

　　10#：首层A-B2-B1-B1-B2-A，二层及以上A-B1-B1-B1-B1-A;

　　11#：首层A-B2-B1-B1-B2-B3，二层及以上A-B1-B1-B1-B1-B3;

　　12#：首层A-B2-B1-B1-B2-A，二层至八层A-B1-B1-B1-B1-A，

　　九层B1-B1-B1-A;

　　13#：首层A-B2-B2-B1-B2-A，二层及以上A-B1-B1-B1-B1-A;

　　14#：首层B1-B2-B2-A，二层及以上B3-B3-B3-A;

　　户型图：

　　A户型(三居室):建筑面积约88~89平方米(注：实际面积以最终测绘面积为准)共207套。A户型位于1#~14#住宅楼，所有A户型均为明卫。

　　户型图：

　　B(B1,B2,B3)户型(二居室)：建筑面积约79~81平方米(注：实际面积以最终测绘面积为准)，共419户。其中B1户型位于1-14#住宅楼;B2户型位于1~14#住宅楼首层;B3户型位于8、9、11#住宅楼和14#住宅楼二层及以上楼层。

　　各楼栋标准层户型组合示意图

　　本种户型组合：1#、3#、4#、6#、7#住宅楼标准层

　　本种户型组合：8#住宅楼标准层

　　本种户型组合：14#住宅楼标准层

　　本种户型组合：5#、10#、13#住宅楼标准层

　　本种户型组合：12#住宅楼标准层

　　本种户型组合：9#住宅楼标准层

　　本种户型组合：11#住宅楼标准层

　　本种户型组合：2#住宅楼标准层

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更将及时公告。