2020年北京海淀租房补贴怎么申请?

　　2020年北京海淀租房补贴怎么申请?

　　申领流程：

　　1.申请市场租房补贴资格

　　符合申请条件的家庭，可向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请。申请通过之后，可通过市住建委官方网站中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”模块进行查询。

　　2.及时承租合法房屋

　　取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。租赁的住房须符合有关法律法规要求，具备相关材料，承租的房源应在北京行政区域内，但不能承租经济适用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。

　　3.办理补贴领取手续

　　自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。

　　办理手续时，申请人应提供身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡等材料及复印件;

　　房屋出租人需提供身份证、房屋权属证明或房屋合法来源证明(包括房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等)等材料及复印件。

　　4.发放补贴

　　市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。每月20日前，市场租房补贴将发放至申请人银行账户。

　　温馨提示：租赁房屋不要忘记按规定办理租赁备案登记、缴纳房屋租赁税。

　　房屋租赁合同备手续办理流程

　　具体途径有以下几种：

　　1.自行成交的住房租赁合同：租赁双方可到房屋所在区的房屋交易管理事务中心或不动产登记管理事务中心房屋租赁服务窗口办理，或到中介行业协会租赁备案便民服务点申请登记备案。目前便民服务点有链家、我爱我家、麦田、金城阜业、金色时光、家福景明6家经纪机构的部分门店可为自行成交的租赁当事人提供住房租赁备案服务。可登陆北京房地产中介行业协会(https://www.breaa.cn/)资料下载里或者“个人租赁备案平台”导航查看便民服务点门店地址和联系方式(服务点信息协会会根据服务点变化定期更新)

　　2.承租房屋的所有权证号以“X”开头的，可在北京市房屋中介行业协会网站https://zulin.breaa.cn/进行在线备案，具体流程按照网址指引进行。

　　3.通过链家、我爱我家、自如、蛋壳成交的，由链家、我爱我家、自如、蛋壳等现有住房租赁服务平台直接申请登记备案;通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的，由中介行业协会服务平台直接申请登记备案。

　　》》2020海淀区市场租房补贴申领指南