北京集体土地所有权注销登记指南

已经登记的集体土地所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：

1.集体土地灭失的;

2.集体土地被依法全部征收的;

3.法律、行政法规规定的其他情形。

1.不动产登记申请书原件;

2.申请人身份证明;

3.不动产权属证书原件;

4.集体土地所有权消灭的证明材料，包括：

(1)集体土地灭失的，提交土地灭失的证明材料;

(2)依法征收集体土地的，提交有批准权的人民政府的征地批复及征地结案证明。

5.其他必要材料。

提出申请：

1.土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请;

2.土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)集体经济组织代为申请，没有乡(镇)集体经济组织的，由乡(镇)政府代为申请。

部门审核：

登记部门在审核过程中应注意以下要点：

1.申请材料上的权利主体是否与不动产登记簿记载的农民集体一致;

2.集体土地所有权消灭的材料是否齐全、有效;

3.土地灭失的，是否已按规定进行实地查看;

4.申请登记事项是否与不动产登记簿的记载冲突;

5.本规范第4章要求的其他审查事项。