北京房产契税新政策2015
导语 北京房产契税税率是多少？北京房产交易契税新政策是怎样的？本文整理了相关信息，供大家参考。
2015北京房屋契税征收标准
北京房屋契税征收计算公式：应纳税额 =计税金额×适用税率
计税金额为当事人双方签订契约的房产价格，如买价、典价、交换房屋间的差价、赠与房产的现价值等。
税率为3%～5%。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
二手房交易税费新政策: 房产交易税之契税新政策
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，如购房面积超过90平(包含90平)，减半征收契税;如购房面积不足90平，按1%税率征收契税。
简而言之，一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。
北京市国家税务局官网：http://www.bjsat.gov.cn/bjsat/
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