北京存量房交易法院拍卖及其他司法转让的办税报送需要的资料

　　北京个人存量房交易法院拍卖及其他司法转让的办税报送的资料清单

　　(一)法院拍卖取得产权

　　1、必须报送材料 (5项)

　　① 买方合法有效身份证件原件和复印件;

　　② 法院拍卖成交确认书原件和复印件

　　③ 法院专用收款收据原件和复印件

　　④ 提供产权证或房屋登记表的原件及复印件

　　⑤《北京市地方税务局契税申报表》

　　2、补充报送材料 (3项)

　　① 买方本人不到场的，须提供买方身份证复印件及委托书，委托书需注明委托事宜;受托人提供合法有效身份证件原件及复印件;

　　报送条件及原因：买方委托他人代办时，用于确认委托的真实性。

　　② 法院委托拍卖公司拍卖房屋的委托函原件和复印件

　　报送条件及原因：法院委托拍卖成交后，由纳税人提供。网络平台司法拍卖不提供此材料。

　　③《购房人家庭唯一住房承诺表》;提供户口簿、结婚证(已婚的提供)的原件及复印件。

　　报送条件及原因：买方享受“购买家庭唯一住房”契税优惠待遇时，提供的家庭情况证明及承诺。

　　(二)其他司法方式取得产权

　　1、必须报送材料 (5项)

　　① 本人合法有效身份证件原件和复印件

　　② 法院判决书原件和复印件

　　③ 协助执行通知书原件及复印件

　　④ 房屋产权证或房屋登记表的原件及复印件

　　⑤《北京市地方税务局契税申报表》

　　2、补充报送材料 (2项)

　　① 买方本人不到场的，须提供买方身份证复印件及委托书，委托书需注明委托事宜;受托人提供合法有效身份证件原件及复印件;

　　报送条件及原因：买方委托他人代办时，用于确认委托的真实性。

　　②《购房人家庭唯一住房承诺表》;提供户口簿、结婚证(已婚的提供)的原件及复印件。

　　报送条件及原因：买方享受“购买家庭唯一住房”契税优惠待遇时，提供的家庭情况证明及承诺。