2020北京房山碧岸澜庭共有房申请指南（附申请入口+申请时间）

2020北京房山碧岸澜庭共有房申请指南

　　一、申请时间：2020年7月30日上午10:00至2020年8月14日下午17:00

　　二、申请入口：北京市住建委（http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp）

　　三、项目概况：

　　项目位置：房山区长阳镇独义村，高佃一、二、四村。

　　房源套数：本次销售套数1150套，

　　户型面积：

　　▼87-93平方米两居795套

　　▼约119-121平方米三居355套

　　销售均价：28600元/平方米(毛坯)

　　申购公告：点击查看

　　项目公示：点击查看

　　房源明细：点击查看

　　共有产权份额：

　　该项目单套住房的购房人产权份额比例为85%，

　　北京市燕房保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)产权份额比例为15%。

　　举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为28600元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×28600元/平方米=2288000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为85%。

　　申购条件

　　(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，需具有北京市购房资格的同时符合以下条件：

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申购家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止2020年7月30日)。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同签约前书面承诺腾退所租住房屋。

　　房源安排及配售对象

　　本项目配售对象按照京籍和非京籍组别依次选房：

　　1.京籍无房家庭

　　(1)第一组：房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市户籍无房家庭。

　　“在房山区工作”的审核认定标准为2020年7月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区。

　　(2)第二组：东城区、西城区户籍无房家庭和在东城区、西城区工作的本市户籍无房家庭。

　　“在东城区、西城区工作”的审核认定标准为2020年7月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为东城区或西城区。

　　(3)第三组：朝阳、海淀、丰台、石景山区户籍无房家庭和在朝阳、海淀、丰台、石景山区工作的本市户籍无房家庭。

　　“在朝阳、海淀、丰台、石景山区工作”的审核认定标准为2020年7月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述四区中任一区。

　　2.非京籍无房家庭

　　(1)第一组：在房山区工作的非京籍无房家庭。

　　“在房山区工作”的审核认定标准为2020年7月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区。

　　(2)第二组：在东城区、西城区工作的非京籍无房家庭。

　　“在东城区、西城区工作”的审核认定标准为2020年7月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为东城区或西城区。

　　(3)第三组：在朝阳、海淀、丰台、石景山区工作的非京籍无房家庭。

　　“在朝阳、海淀、丰台、石景山区工作”的审核认定标准为2020年7月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述四区中任一区。