北京市场租房补贴房屋租赁合同备手续去哪里办理

　　北京市场租房补贴房屋租赁合同备手续去哪里办理?

　　具体途径有以下几种：

　　1.自行成交的住房租赁合同：

　　租赁双方可到房屋所在区的房屋交易管理事务中心或不动产登记管理事务中心房屋租赁服务窗口办理，或到中介行业协会租赁备案便民服务点申请登记备案。

　　目前便民服务点有链家、我爱我家、麦田、金城阜业、金色时光、家福景明6家经纪机构的部分门店可为自行成交的租赁当事人提供住房租赁备案服务。可登陆北京房地产中介行业协会资料下载里或者“个人租赁备案平台”导航查看便民服务点门店地址和联系方式(服务点信息协会会根据服务点变化定期更新)

　　2.承租房屋的所有权证号以“X”开头的，

　　可在北京市房屋中介行业协会网站https://zulin.breaa.cn/进行在线备案，具体流程按照网址指引进行。

　　3.通过链家、我爱我家、自如、蛋壳成交的，由链家、我爱我家、自如、蛋壳等现有住房租赁服务平台直接申请登记备案;通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的，由中介行业协会服务平台直接申请登记备案。

　　房屋租赁合同备案都需要提供什么材料?

　　房屋租赁合同备案结果是什么样子的?如何查询?

　　备案结果将显示两种提示：一是已备案，房源核验通过;二是已备案，房源核验异常。

　　备案完成后，当事人可登陆市住建委官网“房屋管理”频道“查询服务”栏目的“住房租赁备案查询”进行查询，链接http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/index.shtml。

　　查询人输入出租人或承租人姓名、证件号码、手机号、租赁备案号等信息进行查询。

　　为确保用户信息安全，查询过程中，请按要求选择和填写相关信息，经验证查询人员身份及手机号码与备案信息一致后，方会显示查询结果。特别提示，租赁备案编号必须输入完整的备案编号，不能只输入数字。

　　备案系统查询约有半个工作日延时。申请人在街道(乡镇)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取登记时，应将房屋租赁备案登记编号提供给工作人员，工作人员可通过安居北京住房保障信息系统直接获取相关租赁信息。房源核验异常的，系统将无法获取相关信息。