2020北京延庆中交富力·雅郡共有房申请指南（时间+申请入口）

2020北京延庆中交富力·雅郡共有房申请指南

　　一、申请时间：2020年6月17日上午10:00至2020年7月6日下午5:00。

　　二、申请入口：北京市住建委（http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp）

　　三、项目概况：

　　项目位置：延庆新城03街区

　　房源套数：本次销售套数628套，套型主要约。

　　户型面积：

　　▼79-89平方米两居606套，

　　▼93-97平方米三居22套，

　　销售均价：含全装修费用18000元/平方米

　　四、申购条件

　　(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，需具有北京市购房资格,同时符合以下条件：

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁[截止2020年7月6日(含)]。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　四、本次房源安排及配售对象

　　本次房源安排，将结合延庆区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本次申购家庭分为两组，具体如下：

　　(一)第一组：延庆区户籍无房家庭和在延庆区工作的本市其他区户籍无房家庭;本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭。

　　(二)第二组：在延庆区工作的非本市户籍无房家庭;在城六区工作的非本市户籍无房家庭。第二组分为优先组和普通组。

　　优先组：在中关村延庆园区中企业工作和在海淀区国家高新技术企业、中关村高新技术企业工作的非本市户籍无房家庭，具体包括：

　　在中关村延庆园区中企业工作的非本市户籍无房家庭：

　　1.申请人须具备全日制统招本科及以上学历或具有中级(含)以上职称。

　　2.申请人在延庆区内开展生产经营活动的国家高新技术企业、中关村高新技术企业、纳入瞪羚计划企业工作，所在企业是指工商登记注册地在延庆辖区范围内，原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。

　　在海淀区国家高新技术企业、中关村高新技术企业工作的非本市户籍无房家庭：

　　1.申请人须具备全日制统招本科及以上学历或具有中级(含)以上职称。

　　2.申请人在海淀区国家高新技术企业、中关村高新技术企业工作的非本市户籍的无房家庭。企业工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。

　　普通组：其他在延庆区工作的非本市户籍无房家庭;在城六区工作的非本市户籍无房家庭。

　　其中在延庆区工作的本市其他区户籍和非本市户籍无房家庭审核：“在延庆区工作”的审核认定标准为2020年6月份在延庆区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为延庆区，即认定为“在延庆区工作”。

　　在海淀区国家高新技术企业、中关村高新技术企业工作的非本市户籍无房家庭审核：“在海淀区工作”的审核认定标准为2020年6月份在海淀区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区，即认定为“在海淀区工作”。

　　在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭和在城六区工作的非本市户籍无房家庭审核：“在城六区工作”的审核认定标准为2020年6月份在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区的任意一区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区的任意一区，即认定为“在城六区工作”。