2020年北京朝阳区澜悦景苑共有房项目公示

2020年北京朝阳区澜悦景苑共有房项目公示

　　项目名称：澜悦景苑

　　企业名称：中交世茂(北京)置业有限公司

　　项目位置：北京市朝阳区将台乡驼房营村

　　项目四至：东至规划将台东路，南至规划酒仙桥南街，西至规划路，北至坝河。

　　项目施工进展：1#住宅楼至17#住宅楼均在进行基础施工(截止到2020年5月)。

　　套 数：1442套

　　户型面积：

　　▼约57平方米一居共6套、

　　▼约80平方米二居共564套，

　　▼约89平方米三居共872套，

　　销售均价：43000元/平方米(含全装修费用，根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)

　　服务热线：

　　010-64310120(上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

　　010-64310130(上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

　　项目概述

　　区位图：

　　项目立面效果图：

　　(一)交通路网：

　　(1)交通路线：东四环，东五环，驼房营南路，酒仙桥路等。

　　(2)公共交通：地铁14号线，在建中的地铁12号线，402路，445路等。

　　(二)周边配套：

　　(1)医院配套：北京华信医院(清华大学一附院)、北京和睦家医院。

　　(2)商业配套：颐堤港、久隆百货。

　　(3)教育配套：酒仙桥中心小学驼房营校区、智慧家幼小衔接、首信幼儿园、北京市朝阳区教育研究中心附属学校。

　　(4)环境配套：将府公园、驼房营公园

　　(三)基础数据：

　　上东郡共有产权住房地上建筑面积约122894.99平方米，容积率约2.64，绿地率约30%，建筑密度约30%。

　　共有产权住房由12栋19层高层，5栋6-11层小高层住宅楼组成，楼号为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、17号楼。建筑风格现代典雅，包括约57 m²一室一厅、约80m²二室二厅、约89 m²三室二厅，共三种户型，共计1442户;空间设计方正通透，一梯两户或两梯四户，全装修交房，舒适宜居。

　　1号楼共1个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　2号楼共1个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　3号楼共1个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　4号楼共1个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　5号楼共1个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　6号楼共1个单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　7号楼共4个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　8号楼共4个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上11层，建筑高度为32.15米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　9号楼共1个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上11层，建筑高度为32.15米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　10号楼共个2单元，建筑层数为地下1层(不含设备夹层)，地上11层，建筑高度为33.4米，首层层高4.5米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户门及配套商业，二层及以上为共有产权住房

　　11号楼共2个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　12号楼共2个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　13号楼共3个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上11层，建筑高度为33.4米，首层层高4.5米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户门及配套商业，二层及以上为共有产权住房。

　　14号楼共1个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上19层，建筑高度为54.55米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权住房，二层及以上为共有产权住房。

　　15号楼共2个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上18层，建筑高度为54.65米，首层层高4.5米，二层层高4.2米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户门及配套商业，二层设有配套商业，三层及以上为共有产权住房。

　　16号楼共4个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上8层，建筑高度为23.5米，首层层高3米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户大堂及共有产权房，二层及以上为共有产权住房。

　　17号楼共2个单元，建筑层数为地下2层(不含设备夹层)，地上18层，建筑高度为54.65米，首层层高4.5米，二层层高4.2米，地上其他各楼层层高均为2.8米。首层设有住宅入户门及配套商业，二层设有配套商业，三层及以上为共有产权住房。

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