国瑞·瑞褔园共有产权住房项目概况

导语国瑞·瑞福园项目共有产权住房剩余房源52套，2019年11月25日起统一面向符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍无房家庭开放申购登记。

　　国瑞·瑞褔园共有产权住房项目概况

　　国瑞·瑞福园共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇，项目四至为: 东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。

　　项目规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米，容积率2.0。项目总套数999套。销售价格29000元/平方米，全装修交房。

　　一、交通路网

　　(一)公交地铁路线：

　　公交：341路瀛海庄站、526路瀛海庄站、555路瀛海庄站、926路瀛海庄站、953路瀛海庄站。

　　地铁：地铁8号线瀛海站。

　　(二)交通路线：京福路与瀛安街交汇处。

　　二、周边配套

　　(一)商业：华联购物中心、首航生活广场。

　　(二)银行：北京市农村商业银行、中国邮政储蓄银行。

　　(三)医院：瀛海镇中心卫生院。

　　(四)娱乐：北普陀影视城，盛世南宫影视文化城。

　　(五)学校：瀛海镇第一中心幼儿园、瀛海镇第一中心小学、红星中学。

　　(六)公园：南海子公园、兴海公园。

　　三、基础数据

　　国瑞·瑞褔园共有产权住房地上建筑面积约100895.22平方米，共8个楼栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼。

　　1号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　2号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上18层，建筑高度为54.4米，结构高度为50.4，米层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　3号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　4号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为37.6米，结构高度为33.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　5号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　6号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上12层，建筑高度为37.6米，结构高度为33.6米，层高均为2.8米，地上部分全部为共有产权住房。

　　7号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为53.6米，结构高度为49.6米，层高均为2.8米，地上3层部分以上为共有产权住房。

　　8号楼共2个单元，建筑层数为地下三层(不含设备夹层)，地上17层，建筑高度为51.6米，结构高度为47.6米，层高均为2.8米，一层西侧为物业用房，地上其余部分为共有产权住房。

　　梯户比：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼均为两梯四户。

　　本次申购户型大小：

　　A-1户型(三居室)：约139.43平方米，约12户，位于4号楼一单元东侧、二单元西侧1-12层内;窗户为塑钢材质，起居室窗洞口宽约2米，高约2.2米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米，高约1.4米，卫生间为明卫;本户型主卧室有封闭阳台。

　　A-2户型(两居室)：约88.44平方米，约23户，位于4号楼一单元、二单元中部1-12层内; 7号楼二单元中部3-17层内;窗户为塑钢材质，起居室带阳台窗洞口宽约2.4米，高约2.2米;主卧室窗洞口宽约1.4米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.9米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型起居室有封闭阳台。

　　A-3户型(两居室)：约88.79平方米，约17户， 4号楼一单元西、二单元东侧1-12层内;窗户为塑钢材质，起居室窗洞口宽约2.1米，高约2.2米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.8米，高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型主卧室有封闭阳台。

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。

　　户型图