通州幸福雅园共有产权房项目公示(户型+价格+位置+交通)

导语通州区幸福雅园共有产权住房项目现开放申购登记，时间为2019年10月23日至11月6日。幸福雅园共有产权房户型、价格、位置、交通、周边配套等详情请见以下项目公示。

　　项目名称：幸福雅园(推广名：中建幸福里)

　　企业名称：北京通智房地产开发有限公司

　　户型面积：79㎡两居419套，约89㎡三居207套

　　销售均价：30000元/㎡(根据楼层、朝向等因素上下浮动5%)

　　申购网址：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml

　　服务热线：010-68886966 、010-68886988 (9:00—17:00)

　　区位图

　　鸟瞰图

　　说明：所有楼栋均为共有产权住房

　　一、区位优势

　　项目位于北京市政府西南，距离全球最大的环球影城约3公里，距离国家大剧院台湖舞美艺术中心约700米，北京副中心、亦庄新城、国贸CBD三大商圈在此交汇。

　　二、交通路网

　　(一)交通干道：三横(京哈高速、京津高速、京沪高速);三纵(五环、六环、通马路);通台路、政府大街、铺外二路、铺外四路。

　　(二)公共交通：项目周围约1公里范围内规划有地铁M102号线;项目周围约3公里范围内有地铁7号线东延线万盛南街西口站(预计2019年底通车);另有地铁亦庄线、地铁八通线南延线(预计2019年底通车)、17号线(建设中)、地铁21号线(规划中)等共6条地铁线。公交车有通7路、郊87路、通11路、397路，项目北侧设有647路公交场站(规划中)等。

　　三、周边配套

　　(一)商业配套：万达广场、罗斯福广场、华联生活超市、贵友大厦等，另外，项目内部设有配套商业、图书馆、咖啡馆、健身房以及菜市场等。

　　(二)金融配套：北京市农村商业银行24小时自助银行(台湖支行)，中国邮政储蓄银行ATM(台湖营业所)，中国邮政储蓄银行(台湖邮政所)等。

　　(三)医疗配套：东直门医院通州院区(三甲医院)、潞河医院(三甲医院)、台湖卫生院等。

　　(四)教育配套：通州区台湖学校、台湖镇中心幼儿园、Thinkfirst国际幼儿园等。

　　(六) 环境配套：萧太后河码头遗址公园、台湖万亩游憩园(建设中)等。

　　(六)文娱配套：北京环球主题公园、国家大剧院台湖舞美艺术中心、北京国际图书城，以及多个美术馆等。

　　四、产品价值

　　(一)7-9层一梯两户花园洋房，人车分流设计。

　　(二)户型方正，南北通透，动静分区，卫生间干湿分离，“U”型厨房增加操作空间，使用更加便利。

　　(三)全装修选材考究，多个部位选用国际、国内一线品牌，多处体现人性化设计。

　　五、户型介绍

　　本项目共有A(含A反)和B(B1、B2、B3、B1反、B2反、B3反)两种户型，共计626套。

　　(一) A户型

　　A户型(三居室)：建筑面积约88~89平方米(注：实际面积以最终测绘面积为准)，共207户。窗户为断桥铝中空玻璃窗，起居室门窗洞口宽约2.1米，高约1.7米;主卧窗洞口宽约1.5米，高约1.7米;次卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.7米，高约1.1米，所有A户型均为明卫。A户型位于1#~14#住宅楼，所有A户型均为明卫。

　　户型图

　　(二)B户型

　　B户型(二居室)：建筑面积约79~81平方米(注：实际面积以最终测绘面积为准)，共419户。窗户为断桥铝中空玻璃窗，起居室门窗洞口宽约2.1米，高约1.7米;主卧窗洞口宽约1.5米，高约1.7米;次卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约0.8米，高约1.4米;卫生间(边套窗洞口宽约0.7米，高约1.1米;中间套无窗)。其中B1户型位于1-14#住宅楼;B2户型位于1~14#住宅楼首层;B3户型位于8、9、11#住宅楼和14#住宅楼二层及以上楼层。

　　户型图