通州区通和家园共有产权房有关情况特别提示

　　附件2：

通州区通和家园共有产权住房有关情况特别提示

　　一、项目0081-01#住宅楼顶层设有水箱设施，在符合国家标准的前提下，仍可能对相邻的住宅产生影响。

　　二、为了满足社区供热需求，本项目设有自建锅炉房，采暖锅炉烟道位于0081-01#住宅楼体西侧，可能对相邻楼栋产生噪音等影响。

　　三、根据人防疏散的相关规范要求，项目设有人防出入口，人防出口分别位于0078-03#住宅楼体西侧、0079-03#住宅楼体西南侧，0079-02#住宅楼体北侧(贴临0079-04#配套楼)可能对相邻楼栋产生噪音、视线、采光等影响。

　　四、项目设有化粪池，共有三处，分别位于0078-03#楼东北侧、0079-03#楼东北侧、0081-02#楼南侧，可能对相邻楼栋产生气味等影响。

　　五、项目设有地下车库车辆出入口6处，每个地块各2处。0078地块中，一处位于0078-01#住宅楼西侧;另一处位于0078-02#住宅楼南侧;0079地块中，一处位于0079-01#住宅楼东侧、0079-03#住宅楼北侧，另一处位于0079-01#住宅楼西南侧;0081地块中，一处位于0081-01#住宅楼东侧、0081-03#住宅楼北侧，另一处位于0081-01#住宅楼西南侧、0081-02#住宅楼北侧。可能对相邻楼栋产生车辆灯光、噪音、视线等影响。

　　六、项目设有小区车行/人行出入口7处，0078地块中，一处位于0078-01#住宅楼西侧，另一处位于0078-02#住宅楼南侧;0079地块中，一处位于0079-01#住宅楼东北侧，另一处位于0079-01#住宅楼西侧 ; 0081地块中，一处位于0081-01#住宅楼东侧、0081-03#住宅楼北侧，另一处位于0081-01#住宅楼西南侧、0081-02#住宅楼北侧，第三处位于0081-03#住宅楼南侧。可能对相邻栋产生噪音、视线等影响。

　　七、项目设有小区自行车地库出入口3处，分别位于0078-01#住宅楼东侧，0079-01#住宅楼东侧，0081-01#住宅楼东侧。

　　八、为满足社区日常生活需求，项目设有配套商业及其他公共服务设施，一处位于0081-02#住宅楼东南侧;另一处位于0079-1#住宅楼西南侧、0079-2#住宅楼北侧;第三处位于0081-3#住宅楼西南侧、0081-2#住宅楼东南侧，可能对相邻楼栋产生噪音、灯光、视线等影响。

　　九、本项目配置部分地上停车位，分别位于0078-02#住宅楼北侧及南侧，0079-01#住宅楼北侧，0081-01#住宅楼西南侧，0081-03#住宅楼东侧，可能对相邻楼栋产生噪音、灯光等影响。

　　十、本期建筑楼内电梯前室、电梯厅、楼梯及楼梯前室设有管道井、强弱电井、消防管道及消火栓可能会对相邻房间产生视线遮挡、噪音及其他不利影响。

　　十一、贴临0078-2#住宅楼北侧设有地库进风竖井，西侧设有低基配电室排风竖井;贴临0079-2#住宅楼东侧及南侧设有地库进风竖井;贴临0079-4#配套楼南侧设有地库出入口和进排风竖井;贴临0081-3#住宅楼北侧设有地库进风竖井，东侧设有低基配电室排风竖井;贴临0081-4#配套楼北侧设有地库进风竖井，东侧设有给水泵房，消防水泵房排风竖井;可能对相邻楼栋产生噪音、视线等影响。

　　十二、以上信息是基于政府批准的规划和设计方案，如果因规划、设计调整而导致的信息变化，以政府批准的规划和设计方案及交付时现状为准。因此,本公司列出以上信息不意味着本公司对此作出了任何承诺或保证。上述信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示。请业主选房时注意以上不利因素。

　　北京住总通和房地产开发有限公司

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