北京共有产权房摇号结果去哪里查
导语 北京共有产权房摇号结果怎么查?去哪查?下面为你介绍北京共有产权房摇号结果查询方式。
北京共有产权房摇号结果在哪可以查到?
1、政府官网
北京市住房和城乡建设委员会网(www.bjjs.gov.cn)或区县政府部门网站
如果某个共有产权房项目摇号结果出来，该项目所在区的政府网站一般都会发布摇号结果公示和选房公告。
图一
图二
注：北京共有产权住房审核分配工作遵循以区为主的原则，具体的审核标准设定，审核问题，摇号资格查询、摇号分配及选房签约等可咨询房源坐落地区住建委(房管局)。
北京共有产权房是如何定价的?
销售定价及个人产权份额比例确定：
共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。销售均价在土地供应文件中予以明确。
开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%。
购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。
政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。
北京共有产权房首付比例多少?
新政：共有产权住房贷款首付不低于30%
央行营业管理部与四部门联合印发了《关于明确北京市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》。通知规定：适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。
根据现行住房信贷政策，购买商品住房家庭在北京无住房且无住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为35%、40%，经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30%;名下有住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为60%、80%
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