北京自住型商品房购房流程四步走
导语 自住型商品房如何购买? 《征求意见稿》中进行了明确：第一步为项目公示和购房申请;第二步为联网审核;第三步为审核结果查询及复核;第四步则是摇号选房。
2013年11月28日 北京 本月底，我市首个自住房项目--朝阳豆各庄项目将公开接受购房申请。昨日，市住建委就《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》公开征求意见，提出自住房摇号也将“借鉴”小汽车摇号，使用全市统一的摇号软件，摇号、选房过程将由公证机关全程公证。
自住型商品房如何购买? 《征求意见稿》中进行了明确：第一步为项目公示和购房申请;第二步为联网审核;第三步为审核结果查询及复核;第四步则是摇号选房。
自住房购房流程：
第一步：项目公示和购房申请。房源信息将在市住建委和销售现场进行公示，公示期不少于15天。在本市具有购房资格的家庭，可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并按照本市有关限购政策等规定提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
第二步，联网审核。经开发商初审符合条件的购房家庭，在本市自住型商品房资格审核系统中填报提交资格审核申请。市住建委公安、民政、社保、地税等部门，在20个工作日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。
第三步，审核结果查询及复核。购房家庭可登陆市住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。通过资格审核的申请家庭，方可参加摇号。对审核结果有异议的，可自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。
第四步，摇号选房。自住型商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天。
来源：北晚新视觉网 记者：赵莹莹
