通州幸福雅园(中建幸福里)共有产权房申请条件

　　通州幸福雅园(中建幸福里)共有产权房申请条件

　　(一)申购条件

　　1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止到 2019年11月6日(含))。

　　2、申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　3、本市其他区户籍的无房家庭需在通州区有稳定工作且截止申购当月(2019年10月)在通州区连续缴纳社保36个月(含)以上。

　　4、非本市户籍无房家庭申请，在满足上述条件外，还需已办理北京市居住证(需在有效限期内)。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　1、申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的;

　　2、申请家庭在本市有住房转出记录的;

　　3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的;

　　4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

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