北京供暖公司未按规定时间供暖怎么办？

　　供热单位未按合同约定时间向采暖用户供热的 是否应当按未供热天数退还相应采暖费?

　　按照《北京市居民供热采暖合同》示范文本，供热单位未按合同约定时间向采暖用户供热的，应当按未供热天数退还相应采暖费，并向采暖用户支付与退费额等额的违约金。

　　具体以双方合同约定为准。

　　按面积计费的居民采暖用户卧室、起居室室内温度未达到合同约定标准的 退费额如何计算?

　　按照《北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)》示范文本，经供用热双方共同确认或者第三方检测机构认定，采暖用户卧室、起居室室内温度未达到合同约定标准的，应当退还相应的采暖费，并承担其他相应责任。

　　退费额=日热费单价×温度未达到约定标准的卧室、起居室计费面积×温度未达到约定标准的天数×退费比例

　　日热费单价=采暖费总额/(本采暖期法定供热天数×计费面积)(当年11月15日至次年3月15日)。

　　具体以双方合同约定为准。