北京买房公积金贷款比例是多少？

　　➤北京买房公积金贷款比例

　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　➤公积金贷款的首付比例为多少？

　　首付比不再统一20%、普宅35%、二套非普80%。是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：

　　✔从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；

　　✔购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；

　　✔购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%；

　　✔购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%；

　　✔购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；

　　✔购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

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