北京房山公租房项目(长阳领峰四季园、阎村乐活雅苑）实地探访

导语公租房房山长阳领峰四季园、阎村乐活雅苑2个公租房项目约1000套房源将面向京籍无房家庭、新北京人进行专项配租。这是北京第二次实行专项配租，小编近期实地走访了两项目，以下为您简单说说项目周边情况。

　　公租房房山长阳领峰四季园、阎村乐活雅苑2个公租房项目约1000套房源将面向京籍无房家庭、新北京人进行专项配租。这是北京第二次实行专项配租，小编近期实地走访了两项目，以下为您简单说说项目周边情况。

　　>>北京房山领峰四季园公租房房源户型租金面积（图）

　　>>新北京人房山领峰四季园公租房配租条件及房源数量

　　房山领峰四季园公租房项目租金：包含物业管理费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

　　房山领峰四季园公租房项目申请对象：

　　(一)参加本次配租的家庭应推选一名符合条件的家庭成员作为申请人，申请人需满足以下条件：

　　1.本市户籍申请人：

　　申请人家庭成员在本市均无住房;

　　申请人具有房山区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房山区工作。

　　2.非本市户籍申请人：

　　年龄不超过45周岁(含)，申请人家庭成员在本市均无住房;

　　申请人家庭按照住房限购政策，具有购房资格;

　　申请人须在房山区工作，工作单位须在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

　　(二)每个家庭只能配租一套公租房，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租。

　　(三)申请人家庭成员包括申请人、配偶和未成年子女。申请人应具有完全民事行为能力。

　　特殊说明：工作地以社保缴存地为认定依据。

　　房山领峰四季园公租房项目申请流程：

　　(一)参观样板间

　　符合上述条件，有意愿参与登记的家庭可于8月4日至8月5日9：30-11：00，13：30—17：00前往领峰四季园公租房项目参观样板间。

　　地址：房山区长阳镇长悦路7号院、8号院(首创奥特莱斯对面，京良路北侧);咨询电话：69360910。

　　(二)意向登记申请

　　1、申请时间

　　2017年8月8日10:00-8月10日17：00。

　　2、申请入口：https://www.bphc.com.cn

　　点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照相应提示完成登记。每个申请家庭只能可登记一次，如发现一个家庭中的成员分别作为申请人进行了重复登记，以该家庭第一次登记信息为准。

　　根据第一次配租的经验来看，您需要进行现场登记，以下材料可提前进行准备(最终材料以官方公布为准)：

　　1.本人以及家庭成员的身份证原件和复印件(正、反面同页)

　　2.本人以及家庭成员的户口本原件和复印件，复印件包括户籍首页和本人页

　　若为集体户口，提交加盖公章的集体户口首页、本人页原件和复印件

　　3.本人结婚证原件和复印件(仅限已婚申请人)

　　4.公章单位出具的就业证明原件(仅在项目所在区工作而非本区户籍家庭提供)

　　复印件均提供1份

　　另外根据“安居北京”报道，电子登记系统正在建设中，未来您或许可采用便捷的“网申”操作，请大家拭目以待。

　　领峰四季园

　　地块位置：位于房山长阳镇奥特莱斯北，距离地铁篱笆房站直线一公里(实际步行距离较远，小编测算约15分钟)

　　一路之隔的奥特莱斯

　　周边配套：领峰四季园紧邻奥特莱斯，日常餐饮、购物需求可基本满足，周边小区底商目前入驻较少，相信随着周边小区的入住率的提供会得到相应改善(中国铁建国际花园、五和万科长阳天地、首创新悦都、合景领峰等环绕周边);日需用品、水果蔬菜等也可前往一站地之外的长阳半岛商圈或加州水郡商圈，购物即为方便。

　　地铁篱笆房站

　　交通情况：步行可地点地铁房山线篱笆房站;项目南侧即为京良路，全程高架向西可抵达京港澳高速长阳收费站、向东可抵达五环路;南侧即为公交站，多条公交线路在此设有站点。公共交通以及轨道交通情况极为理想，如果您是新北京人在市区工作(南城最佳)，通勤时间比较理想。

　　京良路路标

　　小区实景、户型图(项目部分，非本次配租)、楼座图(东西朝向)

　　目前改项目户型、租金信息尚未公布，小编个人预测租金33元/平/月上下，按照61平米计算，约2000元/月，周边租金情况如下：租金总价方面具有一定优势，另外考虑到一般公租房租期为三年，三年内房租不会上涨，对京籍、新北京人无房户而已“诱惑”较大。同时合同到期后一般情况满足申请条件可续租且租住公租房不影响自住型商品房申请。