北京东洲家园自住房项目地址价格户型图及交通

　　项目名称：东洲家园

　　企业名称：北京东洲房地产开发有限公司

　　项目位置：北京市朝阳区崔各庄乡来广营北路东侧

　　套 数：约2386套

　　户型面积：一居约64 m²，两居约88-90 m²

　　销售均价：22000元/㎡

　　网上申请时间：8月13日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间15天，至8月28日上午10点截止

　　申购地址：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/djjrgycqzfwssgpt/index.shtml

　　服务热线：010-84176055

　　项目概况

　　“东洲家园”位于位于北五环外朝阳区崔各庄乡来广营北路东侧，属于朝阳区 “泛望京”板块，项目位于大望京、北苑两大成熟社区的交汇处，距北苑成熟生活区3公里，望京核心区5公里。项目周边交通路网发达，北五环、京承高速、机场高速、京密路等多条城市主干道环绕，瞬间切换至望京核心区，30分钟便捷生活圈可达首都机场、CBD国贸中心、上地中关村科技园。

　　(一)交通路网

　　高速公路：北五环、京密路、京承高速、京平高速、机场北线高速、首都机场高速。

　　地铁：地铁13号线、规划14号线、规划R2号线。

　　公交：855路、913路、939路、944路等。

　　(二)周边配套

　　商业配套：赛特奥莱、京客隆便利店、华美超市、世纪华联超市、物美超市、奶西市场、朝来万通批发市场等。

　　医疗配套：北京和谐医院、北京东苑中医医院、朝阳区和平医院、地坛医院等。

　　自然景观：项目地处规划温榆河走廊，项目西北有清河营郊野公园、西南毗邻朝来森林公园等，自然条件良好。

　　(三)基础数据

　　东洲家园自住型商品住房建筑面积约22.974万平方米,居住用地整体容积率2.94，绿地率30%，建筑密度30%。

　　东洲家园自住型商品住房共6个楼栋，分别为北1号住宅楼、北2号住宅楼、北3号住宅楼、北4号住宅楼、北5号住宅楼、北6号住宅楼。

　　楼层：北1号住宅楼建筑层数为地下3层，地上19/24层;北2号住宅楼建筑层数为地下3层，地上19/24层;北3号住宅楼建筑层数为地下3层，地上19层;北4号住宅楼建筑层数为地下3层，地上19/24层;北5号住宅楼建筑层数为地下3层，地上19/23层;北6号住宅楼建筑层数为地下3层，地上11/21层;

　　层高：北1号住宅楼高度55.3/68.7米，层高均为2.8米;北2号住宅楼高度55.3/68.7米，层高均为2.8米;北3号住宅楼高度55.3米，层高均为2.8米;北4号住宅楼高度55.3/68.7米，层高均为2.8米;北5号住宅楼高度55.3/66.5米，层高均为2.8米;北6号住宅楼高度35.7/63.7米，首层为商业，层高4.5米，二层以上各层层高均为2.8米。

　　梯户比：北1号住宅楼有4个单元，均为2梯5户;北2号住宅楼有5个单元，均为2梯5户;北3号住宅楼有3个单元，均为2梯5户;北4号住宅楼有4个单元，转角单元为2梯7户，最东侧单元为2梯4户，剩余两个单元均为2梯5户;北5号住宅楼有4个单元，最东侧单元为2梯4户，其余三个单元均为2梯5户;北6号住宅楼有3个单元，转角单元为2梯7户，其余两个单元均为2梯5户。

　　窗户尺寸:

　　一居户型：

　　64平方米，约20户，分布于北1号住宅楼、北2号住宅楼、北3号住宅楼、北4号住宅楼、北5号住宅楼的首层，窗户为断桥铝材质,主卧窗宽1.5米，厨房窗宽1.5米，起居室窗宽1.2米，所有窗高均为1.4米。

　　二居户型：

　　A户型：约90平方米，约787户，分布于北1号住宅楼、北2号住宅楼、北3号住宅楼、北4号住宅楼、北5号住宅楼、北6号住宅楼，窗户为断桥铝材质，主卧窗宽1.5米，厨房窗宽1.0米，起居室门联窗宽1.2米，餐厅窗宽1.5米，次卧窗宽1.5米，所有窗高均为1.4米。

　　B户型：约90平方米，约1406户，分布于北1号住宅楼、北2号住宅楼、北3号住宅楼、北4号住宅楼、北5号住宅楼、北6号住宅楼，窗户为断桥铝材质，主卧窗宽1.8米，厨房窗宽1.2米，起居室窗宽2.1米，次卧窗宽1.1米，所有窗高均为1.4米。

　　C户型：约90平方米，约44户，分布于北4号住宅楼、北6号住宅楼，窗户为断桥铝材质，主卧窗宽1.8米，卫生间窗宽0.6米，厨房窗宽1.1米，起居室窗宽2.1米，次卧窗宽1.8米，所有窗高均为1.4米。

　　D户型：约90平方米，约42户，分布于北4号住宅楼、北6号住宅楼，窗户为断桥铝材质，主卧窗宽1.8米，厨房窗宽0.9米，起居室窗宽2.1米，次卧窗宽1.8米，所有窗高均为1.4米。

　　E户型：约90平方米，约43户，分布于北4号住宅楼、北6号住宅楼，窗户为断桥铝材质，主卧窗宽1.5米，厨房窗宽1.0米，起居室门联窗宽1.2米，餐厅窗宽1.5米，次卧窗宽1.5米，所有窗高均为1.4米。

　　F户型：约90平方米，约44户，分布于北4号住宅楼、北6号住宅楼，窗户为断桥铝材质，主卧窗宽1.5米，厨房窗宽1.0米，起居室门联窗宽1.2米，餐厅窗宽1.5米，次卧窗宽1.5米，所有窗高均为1.4米。