北京市2014年待售自住型商品房之城建平西府地块详细介绍

　　城建平西府地块

　　基本信息

　　物业类别：普通住宅,自住型商品房

　　项目特色：低总价

　　建筑类别：板楼

　　装修状况：毛坯

　　环线位置：五至六环

　　所属商圈：昌平

　　容 积 率：暂无资料

　　绿 化 率：暂无资料

　　开盘时间：预计2015年推出住宅产品

　　交房时间：预计2016年入住住宅产品

　　物 业 费：暂无资料

　　物业公司：暂无资料

　　开 发 商：暂无资料

　　预售许可证：暂无资料

　　售楼地址：暂无资料

　　物业地址：昌平区北七家镇

　　交通状况：昌平区北七家镇，七北路北侧，平西府西路东侧，项目周边公共交通发达

　　城建平西府地块房价：最高价19000元/平方米

　　项目配套

　　城建平西府地块紧毗国家级战略——未来科技城，800年温榆河、2300亩海鶄落湖湿地公园、4710亩滨水森林公园、沙河水库、小清河、国家森林公园镶嵌环绕，凝聚核心圈层，共享未来科技城、TBD科技商务区发展价值。

　　项目周边九华山庄、温都水城、拉斐特城堡、龙脉温泉大酒店等顶级度假胜地相伴左右;拉斐特马术俱乐部、彼岸青滩高尔夫球场、高地高尔夫球场等休闲场所随时恭候。

　　5分钟国际商圈——物美超市、苏宁电器、未来科技城公共核心区国际标准配套;

　　10分钟优越商圈——家乐福、翠微百货、百安居、华联购物中心、万达影院一站式满足多种需求;

　　周边0-18岁黄金教育体系，百年名校北师大、首师大附中优秀教资入驻，决胜教育起跑线。

　　幼儿教育——北师大实验幼儿园分校、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、王府幼儿园、汇佳幼儿园、雅歌双语幼儿园等

　　小区内部配套完善

　　交通状况

　　昌平区北七家镇，七北路北侧，平西府西路东侧 项目周边公共交通发达，离地铁5号线天通苑北站约8公里，乘坐426路, 430路, 487路, 533路, 537路, 617路, 643路, 643区, 871路, 922路, 984路, 985路, 985路区间, 昌52路到平西府站下车可到达项目。

　　建材装修

　　暖气：集中

　　供水：市政

　　配建40000平方米限价商品住房面积

　　项目简介

　　北京城建经过多轮竞争，凭借15.78亿元，配建40000平方米限价商品住房面积、64000平方米自住型商品房面积，夺得昌平区北七家镇(平西府组团土地一级开发项目(北区)地块)二类居住 、商业金融、托幼用地项目(配建)的开发权，溢价率22.3%。Q95;Q95;根据北京市土地整理储备中心官方网站显示，本次挂牌出让宗地位于昌平区北七家镇。本次挂牌出让宗地位于昌平区北七家镇，七北路北侧，平西府西路东侧。该宗地将以“三通一平”形式供地。建筑面积为118111.1平方米，规划建筑面积不超过 288137平方米。Q95;Q95;

　　本次出让宗地将配建建筑面积不少于40000平方米的“限价商品住房”。当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报自住型商品房的方式确定竞得人。Q95;Q95;

　　该宗地块的起始价为人民币12.9亿元。截至竞拍前，其共收到8次报价，最高报价为13.355亿元。而在竞拍现场，龙湖、懋源、万科-住总祥业联合体、住总正华、绿地、首创、振兴亚北等7家房地产企业、联合体参与到该地块的竞拍之中。Q95;Q95;

　　经过多轮举牌，北京城建凭借15.78亿触碰至土地价格上限。在竞买报价达到合理土地上限价格后，各房企转为在此价格基础上通过现场竞报自住型商品房面积的方式确定竞得人，该部分商品住房房屋销售限价为19000元/平方米。

　　相关信息

　　占地面积:118111平方米

　　建筑面积:288137平方米

　　产权年限:70年