北京商住两用房落户问题解答

　　北京集体户口买了商住两用房能落户口吗?

　　一般情况下，商住两用的房子是不可以落户，要70年产权的普通住宅才可以，50年产权的公寓(商住房)是不能落户的。

　　编辑提醒：在买新房的时候注意问售楼处多少年产权，能否落户。二手房的话问中介，尤其注意原房东的户口是否还在房子上，是的话抓紧迁走，否则他不迁你落不进来，将来是个隐患。

　　如果有疑问，可以向当地派出所咨询。

　　首先应向所处商住两用房屋所在地派出所咨询该房产是否符合入户条件，如果该房产符合入户条件，且房主同意在此房产所在地址立户，按照《派出所办理常住户口登记工作规范》规定，请携带迁入户的户口簿、身份证，房主的身份证，迁入户与房主亲属关系证明，房主同意迁入户的户口迁入该房产地址的情况说明，房产证原件及复印件与房主一起到房产所在地户籍派出所办理市内户口迁移。

　　参考案例：

　　问：我是北京市户籍人，户口在密云县，现在居住在昌平区回龙观东亚上北(此为商住两用的房子)，房子的房本写的是我老公的父亲的名字(即我公公的名字)，请问我可以将我的户口从密云县迁到回龙观吗?如果这种房子不行，那怎样才可以将我户口迁过来，我老公还在上学是学校集体户口无法动。

　　回复内容：

　　您应向昌平区回龙观东亚上北小区所在地派出所咨询该房产是否符合入户条件，如果该房产符合入户条件，且您公公同意您在此房产所在地址立户，按照《派出所办理常住户口登记工作规范》规定，请您携带您的户口簿、身份证，您公公的身份证，您和您爱人的结婚证，您爱人与您公公的父子关系证明，您公公同意您的户口迁入该房产地址的情况说明，房产证原件及复印件与您公公一起到房产所在地户籍派出所办理市内户口迁移。