北京廉租房相关热点问题解答

一、廉租住房保障面积标准是多少？

目前我市城近郊八区廉租住房保障标准为人均住房使用面积10平方米。如家庭愿意将原住房退给区(县)住房保障管理部门，可按全额面积标准配租；如家庭不愿退出原住房，按差额面积配租。

二、租房补贴标准是如何设定的？

目前我市城近郊八区廉租住房租房补贴标准为每人每平方米使用面积每月不低于40元。城近郊八区廉租住房租房补贴标准设有低限和高限，其中廉租家庭月租房补贴最低限额为550元；月租房补贴最高限额为1500元。远郊区县结合各自实际制定本区县廉租住房租房补贴标准及最低和最高限额标准。

三、租赁住房补贴是直接发给配租家庭吗？

不是。获得廉租住房租赁住房补贴配租资格的家庭租到住房，并与房主签订《北京市城市廉租住房租赁合同》后，一起到区住房保障管理部门办理备案登记手续，区县住房保障管理部门按月向房屋出租人发放租赁住房补贴。

四、房屋出租人每月什么时候可以领取租赁补贴？

配租家庭和房屋出租人每月15日(含)前签订租赁合同并备案的，房屋出租人可从当月底领取租房补贴；15日后签订合同并备案的，房屋出租人从签订合同的下一个月开始领取租赁住房补贴。

五、如果家庭配租的住房即将拆迁该怎么办？

如果家庭在市场中承租的住房即将拆迁，请自拆迁公告发布之日起，与房屋出租人解除租赁关系。家庭可以到市场中另外租赁住房，并到申请所在区县住房保障管理部门重新办理备案手续，不必重新办理资格审核。原房屋的出租人仍作为房屋的产权人或使用人享受拆迁补偿安置政策。

六、廉租住房实物配租资格审核通过后，如何配租到住房？

廉租住房实物配租通过摇号活动确定选房顺序，家庭按顺序挑选廉租实物住房。申请家庭放弃选房的，须重新轮候，由后续家庭依次递补。两次放弃选房的，须进行重新申请。