2022年8月北京面向优抚对象及退役军人家庭开展专项配租公告

导语北京关于面向中心城区符合条件的优抚对象及退役军人家庭开展公共租赁住房专项配租的通知详见正文。

　　根据《北京市关于进一步做好军人军属、退役军人和其他优抚对象优待工作的实施意见》和《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》等文件规定，为加快推进优抚对象及退役军人家庭基本住房保障，切实增强两类家庭荣誉感、获得感，在全社会进一步树立拥军优属的价值导向和浓厚社会氛围，结合北京保障房中心有限公司持有项目可用房源情况，现就面向中心城区符合条件的优抚对象及退役军人家庭开展公共租赁住房专项配租有关事宜通知如下：

　　一、房源情况

　　本次配租的公共租赁住房项目共7个，房源共计413套。其中小套型148套，中套型42套，大套型223套，具体为：

　　(一)燕保·北焦家园

　　该项目位于朝阳区化工路。本次可配租房源共计200套。其中，小套型10套，建筑面积约41.65-42.22平方米;中套型10套，建筑面积约50.20-51.54平方米;大套型180套，建筑面积约59.22-63.54平方米。租金标准为60元/建筑平方米·月。

　　(二)燕保·郭公庄家园(南区)

　　该项目位于北京市丰台区樊羊路87号院。本次可配租房源共计100套。其中，小套型74套，建筑面积约32.89-42.91平方米;大套型26套，建筑面积约60.31-62.15平方米。租金标准为56元/建筑平方米·月。

　　(三)华瞰墨园

　　该项目位于海淀区田村路甲39号院华瞰墨园2号楼。本次可配租房源共计53套。其中，小套型36套，建筑面积约41.95-43.54平方米;大套型17套，建筑面积约59.38-60.80平方米。租金标准为82元/建筑平方米·月。

　　(四)燕保·温泉家园

　　该项目位于海淀区温泉镇温泉路燕保·温泉家园。本次可配租房源共计5套，均为小套型，建筑面积约38.41-47.43平方米。租金标准为37元/建筑平方米·月。

　　(五)文龙家园

　　该项目位于海淀区清河小营西小口文龙家园一里。本次可配租房源共计22套，均为中套型，建筑面积约50.09-52.09平方米。租金标准为52元/建筑平方米·月。

　　(六)苏家坨

　　该项目位于海淀区苏家坨镇前沙涧路同泽园西里。本次可配租房源共计30套。其中，小套型20套，建筑面积约36.65-36.74平方米;中套型10套，建筑面积约52.37-52.38平方米。租金标准为30元/建筑平方米·月。

　　(七)燕保·辛店家园

　　该项目位于海淀区西北旺镇友谊路与北清路交叉路西北角燕保·辛店家园。本次可配租房源共计3套，均为小套型，建筑面积约31.22-41.56平方米。租金标准为38元/建筑平方米·月。

　　注：上述公共租赁住房项目的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等，如遇租金调整，按调整后的租金标准执行。

　　二、意向登记

　　(一)配租对象

　　2022年8月1日(含)前通过“三审两公示”程序取得有效的保障性住房资格备案，且尚未配租、配售保障性住房的中心城区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山)优抚对象及退役军人家庭。

　　(二)登记时间

　　2022年8月11日上午9:00-8月17日下午5:00(共7日)

　　登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。

　　特殊说明：登记时间截止登记系统将自动关闭不再接受登记或更改意愿申请。

　　(三)登记方式

　　此次意向登记工作，采取网络登记的方式。申请家庭可自行选择以下两种登记方式之一进行登记：

　　1.自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站(http://www.bphc.com.cn)，点击“业务办理”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作。

　　2.协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，可在登记期内携带申请人本人身份证、备案通知单原件到原申请街道(乡镇)住房保障工作窗口或下列产权单位协助登记点，由工作人员协助进行网络登记。

　　产权单位协助登记点：

　　①燕保·北焦家园

　　地址：朝阳区化工路燕保·北焦家园一区7号楼一层。

　　地址提示：公交348路、457路、637路、638路，至化工桥西站，沿化工路步行约1公里到燕保·北焦家园;地铁7号线至焦化厂站，沿焦化厂西一路、化工路步行约2公里到燕保·北焦家园大门。

　　联系电话：010-67379451

　　②燕保·郭公庄家园(南区)

　　地址：丰台区郭公庄中街燕欣生活广场西侧底商二层。

　　地址提示：公交至郭公庄中街或幸福家园小区东站;地铁至房山线白盆窑站D口或郭公庄站C口。

　　联系电话：010-59243928

　　③燕保·辛店家园

　　地址：海淀区西北旺镇友谊路118号燕保·辛店家园3号楼。

　　地址提示：公交543路、544路到航天城路口西站，向北步行约800米;公交384路、447路到小牛坊站，向西步行约100米。

　　联系电话：010-59841758

　　街道(乡镇)协助登记窗口和产权单位协助登记点开放时间：2022年8月11日—2022年8月17日(法定节假日除外)，每日上午9:00-11:30、下午2:00-5:00(8月17日下午3:00以后，不受理协助登记)。

　　3.对于取得有效的中心城区保障性住房备案资格，且持有优抚对象及退役军人证件的家庭，因系统显示与实际资格不相符，无法正常注册登记的家庭，请携带申请人本人身份证、备案通知单原件和退伍(转业)证或优抚证，就近前往燕保·北焦家园、燕保·郭公庄家园(南区)、燕保·辛店家园任一协助登记点进行登记，并于8月22日(含)前至原申请街道(乡镇)住房保障工作窗口履行资格变更手续。

　　(四)登记标准：

　　(五)登记原则

　　一个家庭仅可选择唯一套型进行登记，登记结果作为以上项目的选房依据。

　　已经签约配租(含原廉租房实物配租)、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

　　此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。

　　(六)排序规则

　　登记套型相同的家庭，系统按下列规则排序

　　1.备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后。

　　2.备案年份相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

　　每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作的时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。

　　(七)登记结果及选房顺序公示

　　本次专项配租登记结果，将于2022年8月22日，在北京市住房和城乡建设委员会网站(http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/zwdt/index.shtml)和北京保障房中心有限公司网站(http://www.bphc.com.cn)进行公示。

　　三、资格复核及选房入住

　　本次配租项目在签约入住前，将由中心城区住房保障管理部门对本区登记家庭进行资格复核,未按规定时限参加复核或资格复核未通过的家庭，此次选房视为无效，产权单位不予为其办理入住手续。资格复核通知请关注中心城区人民政府网站。

　　北京保障房中心有限公司依序对中心城区住房保障管理部门复核通过的家庭组织入住办理。选房按照大、中、小套型的顺序依次进行，在房源允许的情况下，登记中套型和小套型的家庭可向上升一档选房，但不可跨档选房(即先由登记大套型的家庭按选房顺序号挑选房源中的大套型，再由登记中套型的家庭按选房顺序号挑选房源中的大套型或中套型，最后由登记小套型的家庭按选房顺序号挑选房源中的中套型或小套型)。

　　具体选房工作安排，通过北京市住房和城乡建设委员会网站和北京保障房中心有限公司网站另行发布通知，请有关登记家庭关注并保持通讯有效、准确、畅通。

　　四、公共租赁住房租金补贴

　　符合公共租赁住房租金补贴申请条件的家庭，须申请人自行到户籍所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。按照公共租赁住房有关政策，获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，必须先足额交纳租金后，按月发放租金补贴。补贴建筑面积上限60平方米，低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

　　根据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)等文件规定，区住房保障管理部门每年4月对入住公共租赁住房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停发租金补贴，停发期间补贴不予补发。

　　五、其他

　　咨询电话：010-88150800(本次配租结束前)

　　咨询时间：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

　　特此通知。

北京市住房和城乡建设委员会

2022年8月9日

　　>>附件：

　　1.《快速配租系统操作手册》.docx