北京集体租赁住房可以购买吗
导语 集租房是在集体土地上建设的成套型租赁房,只租不售,满足项目周边居民、上班族等租住需求。根据相关政策,集体土地租赁房鼓励长租,但为了避免出现“以租代售”,租期最长不超过10年。
北京集体租赁住房可以购买吗
答:不可以。集租房是在集体土地上建设的成套型租赁房,只租不售,满足项目周边居民、上班族等租住需求。根据相关政策,集体土地租赁房鼓励长租,但为了避免出现“以租代售”,租期最长不超过10年。
集租房特色
集租房土地性质不变、权属依旧是村集体,农民依旧能获得收益;
对于租房刚需人群来说,这些地块周边有地铁或产业园区,可以起到增加供应、平抑租金的作用。
六大核心关键词:
一、集体租赁住房不是保障房,不是公租房
二、有钱就可以租,集体租赁住房对接的是市场租户
三、一个集体租赁住房的项目才有一个土地证、“房本”,每套房子是没有自己权证的
四、单次租期不得超10年
五、配置必要的教育、医疗等居住公共服务设施
六、拎包入住,实施全装修成品交房
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