2020年北京共有房申购相关问答
导语 北京共有房申购时遇到困惑不知如何办理？小编整理了一些信息，希望能够帮助到你。
北京共有房申购相关问答
我现在未婚，申请了怀柔的共有产权房也通知开始即将选房了。男朋友名下在北京有一套房子，我们两个打算结婚，想问下，这种情况我还能不能买共有产权房了呢?
答：规定一个家庭持有共有产权住房期间如获得其他房屋，须退出共有产权。
非京籍，在北京工作8年了，在外地有一套房，有商业贷款，在北京没有住房，31周岁，有资格在北京申请共有产权房吗?
答：根据《北京市共有产权住房管理办法》规定，申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下件：
(一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
第十条 申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
(一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
(二)申请家庭在本市有住房转出记录的。
(三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
(四)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
我2018年11月网上提交共有产权房申请，然后网上第一步通过了，由于当时资金不到位，就把这事放下了，现在登录网站显示：当前申购项目成功1个。我没有进行选房，没有签约等后续步骤，请问，我这个申请还可以用吗?如果不能用，我还可以再一次申请吗?
答：不可以用了。您可关注区政府的公告信息，按照现在的程序登录共有产权房网址（http://zjw.beijing.gov.cn）
我和前妻离婚快五年了，离婚时，前妻要抚养孩子。所以我把夫妻共有一套楼房，(楼房在我名下)过户给了前妻,这次想申请共有产权房，没有通过，原因是有过房屋转出记录，但我真的没房住，现在一直租房子住，房子有过转出记录，就不叫申请共有产权房了,我想这有点不公平,如果当时离婚时，房子不给前妻，孩子和前妻也没地方住。
答：按照《关于印发<北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法>的通知》的规定：
▼申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;
▼3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女，申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。保障性住房资格申请地点为户籍所在地街道(乡镇)住房保障窗口，提问人具体可向窗口人员咨询办理。
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