平谷愉景公馆共有产权房二次申购项目信息公示

项目信息公示

　　项目名称：愉景公馆

　　企业名称：北京金科德远置业有限公司

　　项目位置：平谷区兴谷街道杜辛庄村东侧

　　项目四至： PG-0007-6004地块东至杜辛庄东二路(规划路)、西至杜辛庄东一路(规划路)、南至杜辛庄一街(规划路)、北至平和街;PG-0007-6008地块东至杜辛庄东一路(规划路)、西至兴谷路、南至平兴街、北至社区综合服务设施用地。

　　套数：471套

　　户型面积：套户型主要为建筑面积约89㎡二居室、95㎡二居室，112㎡三居室

　　销售均价：含全装修费用15500元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)

　　申购地址：http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

　　申购热线：010-89986677 010-89985577(上午9：00-下午17：00)

　　附件：区位图、鸟瞰图：

　　平谷区兴谷街道愉景公馆共有产权住房项目位于平谷区兴谷街道，项目四至为： PG-0007-6004地块东至杜辛庄东二路(规划路)、西至杜辛庄东一路(规划路)、南至杜辛庄一街(规划路)、北至平和街;PG-0007-6008地块东至杜辛庄东一路(规划路)、西至兴谷路、南至平兴街、北至社区综合服务设施用地。

　　项目规划地上建筑面积约12.36万平方米，户型主要为约89㎡二居、95㎡二居、112㎡三居，总套数1280套，销售均价15500元/平方米(含全装修费用)。

　　(一)交通路网：

　　(1)交通路线：昌金路、平谷大街、新平北路、平程路、平翔路，高速路有京平高速、京秦高速、大广高速、京承高速等

　　(2)公共交通：平3路、平4路等。

　　(二)周边配套：

　　(1)医院配套：平谷中医院

　　(2)商业配套：鑫海韵通大卖场、国泰百货广场、和美购物广场、万德福广场

　　(3)教育配套：项目住宅内自建幼儿园

　　(4)环境配套：平谷世纪广场、平谷人民公园、平谷滨河森林公园。

　　(三)基础数据：

　　平谷区兴谷街共有产权住房项目地上建筑面积约12.36万平方米，位于平谷区兴谷街道，共11个住宅楼栋，楼号分别为A-1号楼、A-2号楼、A-3号楼、A-4号楼、A-5号楼、A-6号楼、A-7号楼、A-8号楼、A-9号楼、B-1号楼、B-2号楼。

　　A-1号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　A-2号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　A-3号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　A-4号楼共1个单元，建筑层数为地下1层，地上14层，建筑高度为41.35米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　A-5号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　A-6号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上20层，建筑高度为58.75米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　A-7号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上14层，建筑高度为41.35米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　A-8号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上19层，建筑高度为55.85米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　A-9号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上19层，建筑高度为55.85米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　B-1号楼共1个单元，建筑层数为地下2层，地上18层，建筑高度为52.95米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　B-2号楼共2个单元，建筑层数为地下2层，地上19层，建筑高度为55.85米，层高为2.9米，全部为共有产权住房。

　　梯户比：以上楼栋每单元均为两梯四户。

　　户型及窗户尺寸：

　　A户型(两居室)：建筑面积约89平方米，共320户。

　　其中A户型位于A-1号楼1、2单元1-20层;A-2号楼1单元1-20层;A-3号楼1、2单元1-20层;A-4号楼1单元1-14层;A-5号楼1单元1-20层;A-6号楼1、2单元1-20层;A-7号楼1单元1-14层;A-8号楼1、2单元1-19层;A-9号楼1、2单元1-19层;B-1号楼1单元1-18层;B-2号楼1、2单元1-19层。

　　外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米;南向主卧室外窗宽1.6米，高1.4米;北向次卧室外窗宽1.5米，高1.4米;厨房外窗宽0.8米，高1.4米。卫生间为外窗宽0.8米，高1.4米;起居室北向;南向主卧室设南向封闭阳台。

　　B户型(两居室)：建筑面积约89平方米，共640户。

　　其中B户型位于A-1号楼1、2单元1-20层;A-2号楼1单元1-20层;A-3号楼1、2单元1-20层;A-4号楼1单元1-14层;A-5号楼1单元1-20层;A-6号楼1、2单元1-20层;A-7号楼1单元1-14层;A-8号楼1、2单元1-19层;A-9号楼1、2单元1-19层;B-1号楼1单元1-18层;B-2号楼1、2单元1-19层。

　　外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米;南向主卧室外窗宽1.6米，高1.4米;南向次卧室外窗宽1.1米，高1.4米;厨房外窗宽0.8米，高1.4米。卫生间为暗卫。起居室南向;南向主卧室设南向封闭阳台。

　　C’户型(两居室)：建筑面积约95平方米，共17户。

　　其中B户型位于A-1号楼1、2单元1层;A-2号楼1单元1层;A-3号楼1、2单元1层;A-4号楼1单元1层;A-5号楼1单元1层;A-6号楼1、2单元1层;A-7号楼1单元1层;A-8号楼1、2单元1层;A-9号楼1、2单元1层;B-1号楼1单元1层;B-2号楼1、2单元1层。

　　外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米;南向主卧室外窗宽1.7米，高1.4米;北向次卧室外窗宽1.5米，高1.4米;餐厅外窗宽1.1米，高1.4米;厨房外窗宽0.8米，高1.4米;A-1号楼、A-3号楼、A-6号楼、A-8号楼、A-9号楼、B-2号楼中C户型的卫生间为暗卫;A-2号楼、A-4号楼、A-5号楼、A-7号楼、B-1号楼中C户型的卫生间外窗宽0.8米，高1.4米;起居室南向;起居室设南向封闭阳台。

　　C户型(三居室)：建筑面积约112平方米，共303户。

　　其中C户型位于A-1号楼1、2单元2-20层;A-2号楼1单元2-20层;A-3号楼1、2单元2-20层;A-4号楼1单元2-14层;A-5号楼1单元2-20层;A-6号楼1、2单元2-20层;A-7号楼1单元2-14层;A-8号楼1、2单元2-19层;A-9号楼1、2单元2-19层;B-1号楼1单元2-18层;B-2号楼1、2单元2-19层。

　　外窗均为塑钢材质;起居室外窗洞宽2.0米，高1.7米;南向主卧室外窗宽1.7米，高1.4米;北向紧邻餐厅的次卧室外窗宽1.5米，高1.4米;北向紧邻厨房的次卧室外窗宽1.0米，高1.4米;餐厅外窗宽1.1米，高1.4米;厨房外窗宽0.8米，高1.4米。A-1号楼、A-3号楼、A-6号楼、A-8号楼、A-9号楼、B-2号楼中C户型的卫生间为暗卫。A-2号楼、A-4号楼、A-5号楼、A-7号楼、B-1号楼中C户型的卫生间外窗宽0.8米，高1.4米;起居室南向;起居室设南向封闭阳台。

　　注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我委将及时公告。

　　附件1金科阳光城愉景公馆房源明细-471.xlsx

　　附件2愉景公馆项目不利因素.doc

　　附件3申购注意事项.docx

　　附件4申购系统操作指南.docx

　　附件5：《愉景公馆剩余房源户型图》.doc

　　相关链接：平谷愉景公馆共有产权房项目二次申购登记公告

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