2019东城区共有产权房申请指南(四季盛景园+国瑞·瑞福园)

导语大兴区四季盛景园和国瑞·瑞福园共有产权房项目共400套房源，统一面向符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍家庭开放申购登记。项目申请指南如下。

　　位于大兴区的四季盛景园和国瑞·瑞福园共有产权房项目部分房源，现统一面向符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍家庭开放申购登记。

　　项目基本情况：

　　(一)四季盛景园项目

　　四季盛景园项目位于大兴区魏善庄镇，项目四至为：北至龙江路，南至龙海路，东至龙善大街，西至魏善庄二号路(规划二路)。项目规划地上总建筑面积约21.1万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约20万平方米。项目本次配售总套数200套，其中，两居室155套，建筑面积约89平方米;三居室45套，建筑面积约113平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。

　　该项目单套住房的购房人产权份额比例为80%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有20%份额。

　　(二)国瑞·瑞福园项目

　　国瑞·瑞福园项目位于大兴区瀛海镇，项目四至为：东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。项目规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米。项目本次配售总套数200套，其中，两居室151套，建筑面积约89平方米;三居室49套，建筑面积约139平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。

　　该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持40%份额。

　　项目申请指南：

　　申请时间

　　2019年5月27日10:00至6月10日17:00

　　申请对象

　　本次共有产权住房项目销售对象为：符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍家庭。

　　申请条件

　　(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截至2019年6月10日)。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。