2019北京限竞房项目一览

　　2019北京限竞房项目一览

　　【已确定案名限竞房】

　　一、丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块

　　项目名称：橡树澜湾

　　建筑面积：290836平方米。其中，F1住宅混合公建用地177441平方米，容积率3，控高80(住宅124208.7平，公建53232.3平)

　　地理位置：该地块位于西四环外，丰台区卢沟桥乡小瓦窑村，张仪村路和吴家村路交口附近

　　销售均价：不超过54378元/平(含全装修费用)，且最高销售单价不得超过57097元/平(含全装修费用)

　　交通路网：该地块临近的地铁站点为1号线八宝山站、14号线大瓦窑站，附近公交路线较多，如76路、611路和612路等。

　　周边配套：地块附近有丰台十二中附小、丰台二中附小、丰台区张仪村小学等学校，教育资源丰富。同时，周边配套还有石景山万达、海淀五棵松-华熙LIVE。

　　二、房山区青龙湖镇FS16-0201-0005地块

　　项目名称：首开熙悦观湖

　　建筑面积：用地面积5.5万平方米，规划建筑体量8.4万平方米，其中住宅类用地规划建筑面积5.9万平，商业类用地规划建筑面积2.5万平。

　　地理位置：该地块位于房山区青龙湖镇中心区，西至魏各庄路，北至青龙湖管理处。

　　交通路网：地块周围无地铁轻轨，仅有房36区间停靠的青龙湖公园站，而医疗方面除了青龙湖镇社区里的卫生服务中心外，就近的医院也要到距离10公里左右的良乡或者云岗。

　　周边配套：地块周边有青龙湖镇中心幼儿园、青龙湖镇小学、北京市第十三中青龙湖分校，教育资源较丰富，但交通和医疗资源还有待完善。地块紧邻青龙湖社区、窦各庄下1区等住宅区，居住氛围浓厚，附近虽然有超市便利店但没有大型商场。

　　【未确定案名限竞房】