2018年11月朝阳区共有产权房项目申请条件

导语 2018年11月，北京朝阳区有两个共有产权房项目开启申购，分别是锦安家园和城志畅悦园。朝阳区共有产权房申请条件是什么？以上两个项目申请条件一样，下面就来看看具体条件吧。

　　2018年11月，北京朝阳区有两个共有产权房项目开启申购，分别是锦安家园和城志畅悦园，两个项目申请时间和申请条件都一样。具体如下：

　　一、申请时间：2018年11月13日上午10点-11月27日下午17点(共计15天)

　　二、申请条件：

　　符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

　　(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

　　1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(未成年子女认定标准为：截至2018年11月27日(含)年龄未满18周岁的公民)。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(于2018年11月27日(含)年龄满30周岁)。

　　2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　3、在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭和在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭。

　　(对于“在朝阳区工作家庭”的认定标准为：2018年11月，申购家庭全部成员中任意一名成员在北京社会保险管理信息系统中缴费区为朝阳区，且当月缴费成功，便可认定为“在朝阳区工作家庭”，申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录以确定是否符合条件)。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　具体配售对象如下：

　　(一)京籍家庭：申请人为朝阳区户籍的无房家庭和申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭。

　　(二)非京籍家庭：申请人在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭，分为优先组和普通组。

　　1、优先组：

　　(1)优先组申请条件

　　面向中关村朝阳园政策区、电子城功能区以及北京商务中心区(简称北京CBD)功能区(点击查看覆盖范围)企业内符合限购政策的非京籍无房家庭配售。申请人(此处“申请人”指主申请人，非共同申请家庭成员)需拥有国家承认的本科及以上学历，且同时拥有学历证和学位证。除此之外，还需满足以下条件：

　　中关村朝阳园政策区、电子城功能区内申请人满足以下条件之一即可：

　　①申请人为登记、注册及税务报到在电子城功能区或朝阳园政策区且按照统计制度标准属于规模以上企业中从业人员;

　　②申请人为登记、注册及税务报到在朝阳区的国家高新技术企业、中关村高新技术企业中从业人员;

　　③申请人为登记、注册及税务报到在电子城功能区或朝阳园政策区内的北京市总部企业中从业人员;

　　④申请人为电子城功能区或朝阳园政策区内工作的入选朝阳区“凤凰计划”、朝阳区高端商务人才等区级及以上人才。

　　北京商务中心区(简称北京CBD)功能区内申请人满足以下条件之一即可：

　　①申请人为登记、注册及税务报到在北京商务中心区(简称北京CBD)功能区且按照统计制度标准属于规模以上的金融业[由国家金融监管部门批准设立(许可)的金融机构]、商务服务业、文化创意产业、科学研究和技术服务业、批发和零售业企业中从业人员;

　　②申请人为登记、注册及税务报到在北京商务中心区(简称北京CBD)功能区的北京市总部企业中从业人员;

　　③申请人为北京商务中心区(简称北京CBD)功能区内工作的入选朝阳区“凤凰计划”、朝阳区高端商务人才等区级及以上人才。

　　2、普通组：其他在朝阳区工作的非本市户籍家庭。

　　三、项目详情