北京丰台王佐、卢沟桥两大项目获批 一地块将建综合商业楼

　　2018年10月底，北京市发展和改革委员会、北京市规划和国土资源管理委员会陆续公布了一批重点建设项目的进展情况，详情小编给大家综合整理了一下。

　　一、关于丰台区七里庄B-10地块综合商业楼项目核准的批复

　　一、建设地点：丰台区卢沟桥乡。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

　　二、规划用地：规划建设用地5151平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为15454平方米(不含地下面积)，建设内容为商业及办公等。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源：总投资估算为 76116 万元，所需资金全部由北京盛创置业有限公司筹措解决。

　　五、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　请据此办理有关手续。

　　二、青龙湖国际文化会都核心区C地块控规调整

　　丰台区青龙湖国际文化会都核心区C地块位于丰台区河西王佐镇青龙湖地区，属于二道绿化隔离地区。

　　研究范围北至规划中央民族大学新校区，东至六环路西侧绿化带，南至亿城燕西华府居住区，西邻现状农用地。

　　此项目已纳入2010年第一期土地储备一级开发项目，为深入贯彻落实北京城市总体规划相关要求，进一步优化该项目规划方案，现申请对C地块北侧地块控制性详细规划进行调整，总用地面积约40.08公顷。

　　①、调整前规划

　　依据《丰台区王佐镇青龙湖地区控制性详细规划调整》、《丰台区王佐镇青龙湖FT00-0503-0061等地块控规》(市规函〔2016〕694号)。

　　其中，FT00-0503-0081地块规划公园绿地(G1)，地块面积约0.52公顷;

　　FT00-0503-0082地块规划公交场站设施(S32)，地块面积约0.6公顷，建筑面积约0.18万平方米;

　　FT00-0503-0083地块规划文化设施(A2)，地块面积约0.64公顷，建筑面积约0.7万平方米;

　　FT00-0503-0084地块规划公园绿地(G1)，地块面积约0.15公顷;

　　FT00-0503-0085地块规划公园绿地(G1)，地块面积约0.24公顷;

　　FT00-0503-0086地块规划综合性商业金融服务业(B4)，地块面积约10.53公顷，建筑面积约11.21万平方米;

　　FT00-0503-0091地块规划二类居住(R2)，地块面积约3.94公顷，建筑面积约4.33万平方米。

　　②、调整后规划情况

　　本次控规调整拟将C地块中原综合性商业金融服务业用地调整为住宅混合公建用地，并提高了公交场站用地规模，优化了代征绿地布局，与南侧规划绿地形成连续景观带。

　　调整后，FT00-0503-L01地块规划二类居住(R2)，地块面积约4.09公顷，建筑面积约4.49万平方米;

　　FT00-0503-L02地块规划公园绿地(G1)，地块面积约1.2公顷;

　　FT00-0503-L03地块规划教育科研(A334)，地块面积约0.7公顷，建筑面积约0.56万平方米;

　　FT00-0503-L04地块规划居住混合公建用地(F1)，地块面积约8.84公顷，建筑面积约9.72万平方米;

　　FT00-0503-L05地块规划公交首末站(S3)，地块面积约0.9公顷，建筑面积约0.27万平方米;

　　FT00-0503-L06地块规划文化设施(A2)，地块面积约0.64公顷，建筑面积约0.70万平方米;

　　FT00-0503-L07地块规划公园绿地(G1)，地块面积约0.24公顷。