2018北京延庆中交富力·雅郡共有产权房申请指南

　　延庆区中交富力·雅郡共有产权房项目

　　【申请时间】2018年10月18日上午10:00至2018年11月2日上午10:00

　　【项目概况】

　　项目位置：中交富力·雅郡项目位于延庆新城03街区。项目四至为: 北至庆隆街，南至现状供电局，东至龙庆路，西至规划五路。

　　建筑面积：项目规划地上总建筑面积约21.1万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约20万平方米，全装修交房。

　　总套数：2506套

　　套型：套型主要约47-65平方米一居92套,约80-88平方米两居1734套,约93-99平方米三居680套

　　销售均价：含全装修费用18000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

　　份额比例：该项目单套住房的购房人产权份额比例为65%，延庆区住房保障事务中心(政府产权份额暂代持机构)持有35%份额。

　　【申购条件】

　　1.本项目的申购对象为延庆区户籍无房家庭，在延庆区稳定工作的本市其他区户籍无房家庭和在延庆区稳定工作的非京籍无房家庭。单身家庭申请购买的，不能选择三居室户型。

　　2.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁[截止2018年11月2日(含)]。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(三)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　除满足以上条件外，非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：一是在延庆区有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。三是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

　　【申购家庭分组安排】

　　本次申购家庭分为两组进行房源安排：

　　第一组：延庆区户籍无房家庭和在延庆区稳定工作的本市其他区户籍无房家庭。

　　第二组：延庆区人才无房家庭和在延庆区稳定工作的非京籍无房家庭，分为优先组和普通组。

　　(一)优先组：在延庆区稳定工作且符合一定条件的人才无房家庭(含京籍和非京籍)，具体包括：

　　1.在延庆区教育、卫生系统专业技术或管理岗位在职工作的无房家庭;

　　2.除教育、卫生系统外，通过延庆区人力社保局人才引进政策引入的在我区企事业单位在职工作的无房家庭;

　　3.在延庆区重点企业在职工作的无房家庭。

　　申请人应满足：

　　1.申请人须具备全日制统招本科及以上学历或具有中级(含)以上职称。其中，教育、卫生系统从事专业技术或管理岗位在职工作的幼师、护士，学历可放宽到全日制统招专科学历;除教育、卫生系统外，通过延庆区人力社保局人才引进政策引入的人员须具备全日制统招研究生及以上学历。

　　2.申请人在延庆区重点企业工作的，所在企业是指工商登记注册地在延庆辖区范围内，在延庆区内开展生产经营活动的国家高新技术企业、中关村高新技术企业、纳入瞪羚计划的企业、经认定的其他重点企业，原则上入选企业未列入北京市淘汰退出企业目录。

　　(二)普通组：其他在延庆区稳定工作的非京籍无房家庭。

　　更多详情：

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　　》》延庆中交富力·雅郡共有产权房项目概况(位置+套数+价格+户型图)

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