海淀共有产权房京籍非京籍家庭申购有何变化？
导语 海淀区永靓家园共有产权住房项目申购登记公告已经出来，这次海淀区对非京籍家庭设置了优先组，那么优先组会不会比京籍家庭更优先，从而影响到京籍家庭？
2018年8月28日，海淀区房屋管理局发布《海淀区永靓家园共有产权住房项目申购登记公告》，公告中申购家庭分组安排是这样的：
(一)海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭。
(二)在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。
优先组：在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非本市户籍高新技术企业人才的无房家庭。认定条件：申购人须拥有国家承认的硕士以上(含)学历(同时拥有学历证和学位证)，并在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作(不包含政府机关及各类型事业单位、埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司)，企业工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上入选企业须符合北京市禁限目录要求。
普通组：其他在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。
虽然官方给出了申购家庭分组安排，但还是有不少人都在询问这次海淀区共有产权房的分组情况。比较集中的问题是这次海淀区对非京籍家庭设置了优先组，那么优先组会不会比京籍家庭更优先，从而影响到京籍家庭？
对此，海淀区房管局在官网发布了相关说明。
先看一下官方说明：
关于海淀区永靓家园共有产权住房项目申购家庭分组的说明
2018年8月28日下午，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)，贯彻落实《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》(京建法〔2018〕13号)要求，我局发布《海淀区永靓家园共有产权住房项目申购登记公告》，现针对部分媒体对公告内容的转载进行如下说明：
永靓家园共有产权住房项目申购家庭分为以下两组：
第一组是海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭，此组不设优先组。
第二组是在海淀区工作的非本市户籍无房家庭，此组设优先组和普通组。其中，优先组为在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非本市户籍高新技术企业人才的无房家庭;普通组为其他在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。
解读：
这次海淀共有产权房的申购，唯一的变化是对于非京籍家庭房源不再按照30%一刀切，而是各组的房源配比将根据申购审核结果确定，其他和之前的做法没有变化。
海淀区这次申购中，分为了京籍家庭组以及非京籍家庭组。
而优先是指非京籍组内的优先。
也就是说，京籍家庭和非京籍家庭是分两组摇号。京籍家庭统一一起摇号，非京籍家庭的有优先和非优先，所谓优先仅针对非京籍家庭组内的优先，不是比京籍还优先。
所以说非京籍优先于京籍之类，完全是误读。
海淀区永靓家园共有产权房申请指南
申请时间、条件、网站
申购登记公告
项目详情及户型图
申请网站及操作指南
申购家庭分组安排
申购家庭分组说明
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