北京公租房申请步骤及流程一览
导语 北京公租房申请流程是什么?申请公租房一般会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。北京公租房申请步骤详情如下。
北京公租房申请流程是什么?
一般来说，申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。下面，小编将以北京市保障性住房建设投资中心持有的房源为例，详细介绍下具体的申请步骤。
北京公租房申请步骤：
第一步、备案(很重要)
“三房”轮候家庭：去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。
其他符合条件的本市城镇户籍家庭：需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。
第二步、意向登记(很重要)
在项目公告发出后，四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。
第三步、摇号
摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。
第四步、签约入住
摇号结果公示结束后，产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。
【特别提醒】
1、按照有关规定，申请家庭承租的公租房只租不售，不得买卖。
2、入住公租房后不可以转租、转借，否则房屋将被收回。
3、申请公租房不需要缴纳任何费用，市和区住房保障部门也不会委托任何单位代办公租房申请和租赁业务，凡是打着代办公租房手续收取高额手续费的，请市民不要相信。
申请公租房有哪些好处?
1、北京集体户口租公租房可落户
《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》中提到，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。
注：关于承租公租房和直管公房办理户口登记和迁移手续的相关规定正在制定中，待规定发布实施之后，就可以办理了。届时，“北京本地宝”也会第一时间推送这个好消息给大家。
2、租金稳定
大部分公租房项目租金不高于市场租金水平，符合条件的家庭还可以申请租金补贴，更符合承租家庭的负担能力。
3、租期稳定
一般为3年，最长不超过5年。期满后如仍符合条件可以续租，既不用害怕中途被赶走搬家，也不用担心房东随意上涨租金。
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