北京人才住房有哪些？

　　为优化住房支持政策，服务保障人才发展，市住建委会同市人才工作领导小组办公室等有关部门于7月20日下午联合发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》(京建法[2018]13号)(以下简称《意见》)， 《意见》自发布之日起正式实施。

　　《意见》将以配租公共租赁住房为主，配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅，对符合条件的人才给予一种住房支持方式。

　　租：园区配套建设 可为成套可为宿舍

　　
《意见》中明确，各园区管理机构应当结合本园区各类人才的实际需求，优先利用园区规划的居住用地建设公租房，列入公租房年度建设计划。
园区配套建设的公租房可为成套住房，也可为宿舍型住房。成套住房单套建筑面积可根据人才需求，按照相关程序申报适当提高，具体标准由区人民政府根据项目建设条件、人才结构、实际需求、职住平衡等因素综合确定。
园区管理机构也可在园区周边，通过长期租赁集体租赁住房、收购社会存量住房、改建等方式多渠道筹集房源。
各区人民政府可在人才聚集区域，通过新建、改建、长期租赁集体租赁住房、收购社会存量住房、调剂已有公租房等方式多渠道筹集房源，面向符合条件的各类人才供应。



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　　购：属地政府建设分配

　　内部封闭管理
面向人才供应的共有产权住房，原则上由属地区人民政府组织建设筹集和分配管理，实行内部封闭管理，循环使用。
房源方面，各区人民政府应按照职住平衡、产城融合的原则，在园区范围内及周边建设筹集共有产权住房，用于满足区域范围内人才居住需求。
通过新建方式筹集的，应在土地使用权招拍挂文件中注明面向符合条件的人才配售;通过收购剩余政策性住房筹集的，应指定市、区保障性住房专业运营管理机构按规定程序组织实施。

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　　补：各区制定租房补贴标准

　　对于人才租房补贴及购房支持政策，《意见》明确，各区人民政府可结合实际制定人才租房补贴标准，通过向引进人才发放租房补贴方式解决住房问题。租房补贴资金由各区人民政府统筹解决。
市级引进的高层次人才，可通过发放租房补贴方式解决住房问题，由相关主管部门确定人才标准和范围后，会同市财政部门另行制定。
此外，给予优秀人才购房支持。经市级人才主管部门备案在京工作的非京籍优秀人才及境外个人(含港澳台居民)，在本市无住房的，可以购买首套用于自住的普通商品房，或者可申请购买一套共有产权住房。